Bienvenue au 867 Riverside Drive, une maison de ville de 7 unités qui n'a pas été sur le marché depuis près de 20 ans. À l'intérieur, vous trouverez une gamme d'appartements spacieux, chacun rempli de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en saillie offrant une vue imprenable sur le quartier. Le studio du penthouse dispose d'une terrasse sur le toit finie, privée et surdimensionnée, parfaite pour se détendre ou recevoir tout en profitant de la vue sur la skyline de la ville. L'unité du rez-de-chaussée possède sa propre cour privée, créant un espace extérieur serein, une rareté à Manhattan. Le bâtiment est actuellement configuré avec un mélange d'appartements d'une et deux chambres, ainsi que plusieurs unités de studio, toutes actuellement occupées et sur le marché libre, en faisant une opportunité d'investissement clé en main.

Cette maison de ville offre un excellent retour sur investissement, avec de faibles frais mensuels, y compris des taxes juste au-dessus de 1 200 $ et des frais de propriétaire inférieurs à 1 500 $. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un novice sur le marché, cette propriété offre un revenu locatif stable et beaucoup de potentiel d'augmentation. Le bâtiment est également équipé de FAR inutilisés, ajoutant une couche supplémentaire de possibilités de développement futur pour l'investisseur avisé.

Situé au cœur de Washington Heights, le 867 Riverside Drive est parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Manhattan. La région offre un mélange unique de charme historique et d'aménagements modernes, avec une grande variété de restaurants, de magasins et d'expériences culturelles à quelques pas. De plus, les résidents ont un accès facile aux transports en commun, aux parcs locaux et au front de mer pittoresque de l'Hudson River, rendant cet emplacement idéal tant pour vivre que pour investir. Cette combinaison de commodité, de charme et de potentiel fait du 867 Riverside Drive une opportunité véritablement exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Manhattan.

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.