Voici un excellent emplacement pour un développement commercial et/ou résidentiel. La propriété est constituée de deux parcelles fiscales séparées vendues ensemble. Classée en zone commerciale le long de l'autoroute, l'une des parcelles fait 9,5 acres et l'autre parcelle contiguë fait 8,4 acres, pour un total de presque 18 acres. Avec un zonage permettant 10 000 pieds carrés par logement, il existe une excellente opportunité pour plusieurs possibilités de subdivision. Un accès routier devrait être assez facile. Cette propriété dispose de plus de 200 pieds de façade routière, offrant donc une bonne visibilité pour la publicité. C'est l'un des centres commerciaux et de détail les plus prisés du comté d'Ulster le long de la Route 9W. Située dans une zone à forte circulation, avec une exposition de 35 000 voitures par jour (selon le DOT). Une grande partie du terrain est plane et prête à être développée pour accueillir une variété d'utilisations commerciales telles qu'un centre commercial, un complexe de bureaux, des appartements, des installations sportives, récréatives ou une pléthore d'autres possibilités. Idéalement située près du pont Kingston/Rhinecliff, de la New York State Thruway et du front de mer de Kingston.

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC