Voici la traduction en français :

**Présentation du Penthouse B : l'expérience de vie ultime à Dumbo et la « seule et unique » résidence de cinq chambres au Olympia.**

Avec des vues à 360 degrés, une disponibilité immédiate et une terrasse privée de 552 pieds carrés, ce logement de cinq chambres et quatre salles de bains et demie offre 4 928 pieds carrés de perfection pour le divertissement, s'étendant sur tout le 32ème étage.

Arrivant par l'ascenseur à un palier privé, le hall d'entrée et la galerie mènent aux espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière, mettant en valeur des vues remarquables sur le pont de Brooklyn, Manhattan et le port de New York.

La cuisine conçue par Workstead est élégamment séparée de la zone de vie principale et comprend un joli îlot avec un plateau de pierre Fior di Bosco incrusté et des bords chanfreinés, des armoires en érable raboté assorties de quincaillerie en nickel satiné, et des appareils Gaggenau. Un placard à linge, une buanderie avec un lave-linge/sèche-linge LG, et un lavabo sont discrètement situés au bout du couloir principal. Le lavabo présente un meuble-lavabo sur pied en pierre d'Afrique St. Laurent poli avec des bords chanfreinés et un miroir caché. Le bureau/cinquième chambre, situé près de la zone de vie ouverte, offre un espace de détente idéal.

La suite principale donnant sur le pont de Manhattan dispose de doubles dressings et d'une salle de bain exceptionnelle avec sept accessoires. Avec des murs, des sols et des plans de travail en pierre Aglo Ceppo poli, un meuble-lavabo double en érable blanc à lamelles sur mesure avec des poignées en nickel satiné, des robinets montés sur le plan et des commandes en chêne, des douches doubles et une baignoire à poser, cet agencement unique est parfaitement complété par un coin dressing et un placard à linge.

Chambres trois autres chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes, avec un sol en mosaïque, des baignoires encastrées avec des équipements en nickel brossé, des meubles-lavabos en érable et des armoires à pharmacie arrondies. Un bureau privé situé directement à côté du hall d'entrée complète cette offre unique.

Créé par des mains attentives et des esprits réfléchis. Olympia est une interprétation moderne de son environnement. S'élevant haut du cœur de Dumbo historique, Olympia offre des vues spacieuses sur le port et la ligne d'horizon de Lower Manhattan depuis la plus haute crête du quartier. Avec des extérieurs réfléchis par Hill West Architects et des intérieurs par Workstead, les 76 maisons reflètent un sens de l'échelle et du rythme, ainsi qu'une palette de couleurs et de matériaux ancrée dans l'héritage maritime du front de mer de Dumbo. Olympia est conçue pour maximiser le confort et la commodité, offrant plus de 38 000 pieds carrés de services et d'équipements intérieurs et extérieurs répartis sur 3 niveaux.

Le niveau jardin propose nos commodités de rez-de-chaussée. À travers une cour d'entrée, une porte cochère vous accueille dans un vestibule, et dans le hall d'entrée à triple hauteur de l'immeuble. Le hall entièrement servi met en valeur une sculpture de Jacob Hashimoto. Adjacent au hall, le salon de jardin privé surplombe les jardins Gair conçus par MPFP. Situé au niveau inférieur de l'immeuble, le Club est équipé d'un salon de jeux, d'une piste de bowling à 2 couloirs, d'un centre de fitness, d'un studio de spinning, d'une salle de boxe, de vestiaires privés et d'une salle de jeux. Le niveau Bridge d'Olympia propose une variété de commodités intérieures et extérieures dédiées à la récréation et à la détente. Les caractéristiques comprennent une piscine intérieure de nage de 60 pieds, un bar à jus, une piscine extérieure de 58 pieds et un bain à remous, des cabanas, des zones de barbecue, un terrain de jeu pour enfants inspiré des navires et un parc aquatique, ainsi qu'un court de tennis de taille normale surplombant le pont de Brooklyn, Lower Manhattan et au-delà. Les services supplémentaires incluent un parking privé sur place disponible à la location ou à l'achat, un portier et un concierge 24 heures sur 24, une salle de colis, un stockage de vélos et un rangement résidentiel privé disponible à l'achat.

**Sponsor : Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201 ; Le sponsor ne fait aucune représentation ou garantie, sauf si cela peut être établi dans le plan d'offre déposé auprès du département des lois de NYS. Les termes de l'offre complète se trouvent dans un OP disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier du département des lois de NYS : CD20-0174. Égalité des chances en matière de logement.**

Presenting Penthouse B: The ultimate Dumbo living experience and the 'one and only' five-bedroom plus residence at Olympia.

With 360 views, immediate occupancy and a private 552 SF terrace, this five-bedroom plus, four-and-a-half bath home is 4,928 SF of entertaining perfection spanning across the entire 32nd floor.

Arriving via elevator to a private landing, the formal foyer and gallery lead to the sun filled living and dining areas, highlighting remarkable views of the Brooklyn Bridge, Manhattan and New York Harbor.

The Workstead-designed kitchen is stylishly separated from the main living area and features a beautiful island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry paired with satin nickel hardware, and Gaggenau appliances. A linen closet, laundry room with an LG W/D, and a powder room are discretely located off the main hallway. The powder room features a pedestal vanity in honed African St. Laurent stone and chamfered edges, and a hidden mirror. The den/fifth bedroom, located near the open living area, provides an ideal relaxation space.

The Manhattan Bridge-facing primary suite features double walk-in closets and an exceptional seven-fixture bathroom. With Aglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets and oak controls, dual showers, and a freestanding soaking tub, this unique layout is perfectly completed by a dressing area and linen closet.

Each of the additional three bedrooms feature en-suite bathrooms, boasting mosaic flooring, undermount tubs with brushed nickel fixtures, custom vanities in maple and rounded medicine cabinets. A private study located directly offer the foyer completes this unique offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services & amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through an entry court, a porte cochere welcomes you to a vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto. Adjoining the lobby is the private garden lounge that overlooks the MPFP-designed Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is complete with a game lounge, 2-lane bowling alley, fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and playroom. The Bridge level of Olympia offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation & relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, BBQ areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity.