**Occupation Immédiate. Modèles sur site maintenant disponibles pour visite : 30 Front Street, DUMBO, Brooklyn.**

Dernier de son genre. Avec des vues sur le pont de Manhattan, le port de New York, Midtown et Downtown Manhattan, la résidence d'angle 28B est une maison spectaculaire de trois chambres plus, avec trois salles de bain et demie. Avec 2 565 pieds carrés d'espace intérieur, cette maison est parfaite pour recevoir et vivre dans l'élite.

Le foyer situé au centre mène au grand salon, qui offre des vues à couper le souffle sur le pont de Manhattan. Accessible par des portes doubles depuis le grand salon et le foyer, la cuisine et la salle à manger sont séparées de la principale zone de réception et disposent d'un îlot remarquable avec un slab de pierre Fior di Bosco incrustée et des bords biseautés, des armoires en érable inclinées associées à du matériel en nickel satiné, et des appareils Gaggenau. La salle à manger est agrémentée d'un bar humide avec des armoires en érable, un dosseret en Fior di Bosco, un évier en acier inoxydable et un refroidisseur à vin Thermador.

Situé à côté de la cuisine et de la salle à manger, le salon/chambre à coucher d'appoint offre un endroit idéal pour la détente tranquille.

La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante avec des murs en pierre Aglo Ceppo poli, un sol et des plans de travail en pierre, des commandes de douche en nickel brossé, une baignoire îlot indépendante et un double lavabo en érable blanc à lamelles personnalisées avec des poignées en nickel satiné, des robinets montés sur plan de travail et des commandes en chêne.

Chambres secondaires disposent chacune de salles de bain attenantes, avec un sol en mosaïque, des baignoires encastrées avec des accessoires en nickel brossé, des lavabos personnalisés en érable et des armoires à pharmacie rondes.

Les caractéristiques supplémentaires de la résidence comprennent un garde-manger, un placard discret avec lave-linge et sèche-linge LG, et un cabinet de toilettes avec un lavabo sur pied en pierre St. Laurent d'Afrique avec une finition polie et des bords biseautés, un miroir caché et des murs revêtus d'érable blanc.

Créé par des mains soigneuses et des esprits réfléchis. Olympia est une interprétation moderne de son environnement. S'élevant haut du cœur du quartier historique de Dumbo, Olympia offre des vues expansives sur le port et la silhouette de Lower Manhattan depuis le point le plus élevé du quartier. Avec des extérieurs signés Hill West Architects et des intérieurs conçus par Workstead, les 76 résidences reflètent un sens de l'échelle et du rythme, ainsi qu'une palette de couleurs et de matériaux ancrée dans l'héritage maritime des rives de Dumbo. Olympia est conçue pour maximiser le confort et la commodité, avec plus de 38 000 pieds carrés de services et d'équipements intérieurs et extérieurs répartis sur 3 niveaux.

Le niveau Jardin comprend nos commodités du rez-de-chaussée. À travers une cour d'entrée, un porche contemporain vous accueille dans un vestibule et dans le hall d'entrée à triple hauteur du bâtiment. Le hall entièrement aménagé présente une sculpture de Jacob Hashimoto. Contiguë au hall se trouve le salon de jardin privé qui surplombe les Gair Gardens conçus par MPFP. Situé au niveau inférieur du bâtiment, Le Club est entièrement dédié à l'amusement et à la forme physique, avec un salon de jeux, une piste de bowling à deux voies, un centre de fitness, un studio de spinning, une salle de boxe, des vestiaires privés et une salle de jeux sur le thème maritime. Le niveau Bridge d'Olympia offre une variété de commodités intérieures et extérieures dédiées à la récréation et à la détente. Les caractéristiques incluent une piscine de nage intérieure de 60 pieds, des équipements de bien-être, un bar à jus, une piscine extérieure de 58 pieds et un jacuzzi, des cabanes, des aires de barbecue, une aire de jeux inspirée des navires pour enfants et un parc aquatique, ainsi qu'un court de tennis à taille réelle surplombant le pont de Brooklyn, Lower Manhattan et au-delà. Des services supplémentaires incluent un parking privé sur place disponible à la location ou à l'achat, un portier et concierge 24 heures sur 24, une salle de colis, un stockage pour bicycles et un stockage résidentiel privé disponible à l'achat.

Sponsor : Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201 ; Le sponsor ne fait aucune déclaration ni garantie, sauf celles qui pourraient être énoncées dans le plan d'offre déposé auprès du Département des Lois de l'État de New York. Les termes complet de l'offre se trouvent dans un OP disponible auprès du sponsor. Numéro de dépôt du Département des Lois de l'État de New York : CD20-0174. Opportunité de logement égalitaire.

Immediate Occupancy. On-site models now available to tour: 30 Front Street, DUMBO, Brooklyn.

Last of its kind. With views of the Manhattan Bridge, New York Harbor, Midtown and Downtown Manhattan, corner Residence 28B is a spectacular three-bedroom-plus, three-and-a-half bathroom home. With 2,565 SF of interior space, this home is perfect for entertaining and elite living.

The centrally located foyer leads into the great room, which showcases breathtaking views of the Manhattan Bridge. Accessible through double doors from the great room and foyer, the kitchen and dining area are separated from the main entertaining area and feature a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry paired with satin nickel hardware, and Gaggenau appliances. The dining area is finished with a wet bar featuring maple cabinetry, Fior di Bosco backsplash, stainless sink and a Thermador wine cooler.

Located adjacent to the kitchen and dining area, the den/fourth bedroom provides the ideal place for quiet relaxation.

The primary suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with Aglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

Each of the secondary bedrooms have en-suite bathrooms, with mosaic flooring, undermount tubs with brushed nickel fixtures, custom vanities in maple and rounded medicine cabinets.

Additional residence features include a walk-in pantry, a discreet closet with LG washer and dryer and a powder room featuring a pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror, and white maple-clad walls.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting 38,000SF+ of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through an entry court, a contemporary porte cochere welcomes you to a vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto. Adjoining the lobby is the private garden lounge that overlooks the MPFP-designed Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, two-lane bowling alley, fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed playroom. The Bridge level of Olympia offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation & relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, BBQ areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Oppor