FERMETURES ÉTÉ 2025

La résidence 2A est un merveilleux appartement d'angle de 4 chambres avec un salon de 20 pieds de large, et un plan d'étage flexible et classique qui permet aux chambres d'être utilisées comme telles ou comme partie d'une suite principale ou d'une bibliothèque/salle multimédia. La hauteur sous plafond est d'environ 10'2", créant un effet de plafond presque de maison de ville.

On peut accéder à 2A directement depuis un ascenseur à clés, ou par une porte d'entrée plus traditionnelle depuis le vestibule de l'ascenseur. Les deux entrées s'ouvrent sur une galerie gracieuse qui mène au dramatique salon d'angle presque carré avec 6 très grandes fenêtres à ouverture guillotine offrant une magnifique vue dégagée vers l'ouest le long de la 75ème rue bordée d'arbres.

Une belle cuisine bien conçue avec une fenêtre orientée à l'ouest au-dessus de l'évier est ouverte mais suffisamment en retrait pour se sentir séparée des espaces de vie et de salle à manger. Calme et accueillante, la cuisine possède des armoires blanches et un îlot en chêne chaleureux avec de la place pour des tabourets. Les plans de travail et les plaques de dos sont en marbre italien Statuario Extra, poli avec un veinage subtil. Les appareils électroménagers sont de Wolf et Sub-Zero et la cuisine dispose d'une hotte sur mesure conçue par le designer du classement AD100 Yellow House Architects, qui ventile à l'extérieur, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur à vin et de nombreux espaces de rangement dans le garde-manger.

Les quatre chambres sont séparées, offrant intimité et flexibilité. Chaque chambre a sa propre salle de bains attenante et il y a également un lavabo pour les invités.

La suite principale dispose de deux dressings et d'une salle de bains à cinq équipements. La salle de bains principale classique en blanc avec un élégant meuble en chêne clair a un sol en marbre Dolomiti chauffé au motif en chevrons ainsi que de la pierre Dolomiti sur les murs. La douche dispose d'une douche de pluie, d'une douche classique et d'une douche à main. Tous les robinetteries sont de Lefroy Brooks et les toilettes sont de Toto. Une baignoire autoportante dans la salle de bains principale est nichée sous un arc architectural, créant "une échappatoire dans une échappatoire".

L'architecture et le design intérieur de 200 East 75th Street sont de Elizabeth Graziolo et de son équipe chez Yellow House Architects et ont l'ambiance d'un très spécial hôtel-boutique. Beyer Blinder Belle est l'architecte de référence et responsable de l'élégante façade du bâtiment. Avec seulement 36 résidences et des commodités et un design à la fois chic et ludique, c'est un bâtiment unique sur l'Upper East Side. Le hall d'entrée comporte de grandes fenêtres cintrées et une fresque de l'artiste Dean Barger, qui a rendu le bar de Le Coucou si remarquablement beau. Un porte-cochère, accessible depuis le hall, permet des prises en charge et des déposes faciles. Les commodités incluent un jardin paysager complet avec une cheminée extérieure douillette. Le jardin est relié à un salon lambrissé en bois par de belles portes à guillotine. Le salon dispose d'une grande table de bibliothèque, de banquettes comme dans un club et d'un salon avec cheminée et télévision écran géant. De l'autre côté du jardin se trouve la salle de billard avec une table de billard et des murs en chêne et en cuir. Une cuisine de traiteur, un cinéma, et une salle de sports virtuels (golf, football, hockey, baseball) complètent le premier étage des commodités. Il y a également une salle de musique avec un studio d'enregistrement, une salle de jeux pour enfants, une salle pour adolescents, un centre de fitness avec salle de yoga et sauna infrarouge, une salle de lavage pour animaux de compagnie et, enfin, mais certainement pas des moindres, une terrasse sur le toit avec de belles vues, un espace de repos confortable, une salle à manger et une cuisine extérieure complète.

200 East 75th est un bâtiment de luxe avec services complets conçu pour vous faire sentir que chaque jour est un jour de vacances.

Les images sont des rendus artistiques. Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.