Vivre dans une maison de ville à Sutton Place - Le meilleur des deux mondes !

Bienvenue à la Maisonette B au 36 Sutton Place South, qui offre une excellente opportunité pour une grande maison (environ 1 550 pieds carrés) avec votre propre entrée personnelle depuis le trottoir, en plus de l'accès au hall. La sensation d'une maison privée, mais avec la commodité et la sécurité d'un bâtiment avec services complets, vous aurez donc vraiment le meilleur des deux mondes ! À quelques pas des magasins, des restaurants et du nouveau Greenway au bord de la rivière. Parfait pour un mode de vie élégant et pour recevoir, et prêt à emménager avec des rénovations d'un niveau élevé, atteignant l'excellence en design et en fonction. Incroyable à ce prix !

Cet appartement magnifiquement rénové a un plan d'étage idéal et élégant avec une circulation fantastique, tel que :

- Hall d'entrée privé avec de grands placards ;

- Plan d'étage ouvert de type loft ;

- Immense salon de 30x13''6 (avec de grandes fenêtres orientées à l'est baignées de lumière) ;

- Salle à manger spacieuse avec fenêtre en baie ;

- Grande cuisine lumineuse avec des armoires sur mesure, des comptoirs en pierre, des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à 6 feux et une disposition parfaite pour la préparation des repas ;

- Lave-linge/sèche-linge ;

- 3 chambres spacieuses et deux salles de bains avec une disposition idéale de "plan partagé" ;

- Grande suite principale lumineuse avec trois placards et salle de bain attenante avec douche et baignoire ;

- 2 chambres de taille normale qui partagent une salle de bain dans le couloir pour l'accès des invités ;

- Espace de rangement extraordinaire ;

- Parquet en chêne brillant et de nombreuses améliorations personnalisées ;

- Plafonds extra hauts dans tout l'appartement (9'' 8") ;

- Deux expositions lumineuses (sud et est) avec de belles vues sur la rue peu fréquentée et calme de Sutton Place South fournissent un ensoleillement toute la journée ; et

- Quartier fabuleux au bord de la rivière avec l'entrée de la nouvelle esplanade juste en face de la rue.

Toutes ces caractéristiques rendent cet appartement vraiment extraordinaire !

Cette maison prestigieuse est située dans une coopérative de luxe avec services complets. Le 36 Sutton Place South offre des portiers à temps plein, un superintendant attentif vivant sur place et bénéficie d'un jardin magnifiquement paysagé et d'une terrasse sur le toit avec des vues majestueuses sur l'East River, une salle de sport entièrement équipée, un responsable résident très attentif et du personnel, une salle de vélos, du stockage et une buanderie centrale. Les dons et co-achats sont les bienvenus !

Sutton Place est une enclave riveraine paisible en plein cœur de Manhattan, avec le pont à proximité, ce qui facilite le trajet vers l'est vers Long Island ou le Connecticut, et accessible à pied pour ceux qui travaillent à Midtown, aux Nations Unies et dans le corridor médical juste au nord du pont. Un accès facile à l'autoroute FDR Drive permet un trajet rapide en Uber jusqu'à Wall Street. L'emplacement offre également une proximité immédiate avec les magasins Whole Foods, Trader Joe's et Midtown Catch, ainsi que d'excellents restaurants tels que La Villetta, Mr. Chow's, Morso et Bistro Vendome, qui sont des préférés du quartier. Sutton Place possède également un nombre de "parcs de poche" où vous pouvez profiter d'une balade à vélo ou d'une promenade le long de la nouvelle esplanade adjacente à l'East River.

L'acheteur devra payer une taxe de revente de 2 %.

Townhouse Living in Serene Sutton Place - The Best of Both Worlds!

Welcome to Maisonette B at 36 Sutton Place South which presents a great opportunity for a large home (approximately 1,550 square feet) with your own personal entrance from the sidewalk, in addition to lobby access. The feel of a private house, but with the convenience and security of a full service building, so you truly will have The Best of Both Worlds! Steps to shopping, restaurants and the new riverfront Greenway. Perfect for gracious living and entertaining, and move in ready with renovations to a high standard, achieving excellence in design and function. Unbelievable at this price point!

This beautifully renovated apartment has an ideal, elegant floorplan with a fantastic flow, such as:

- Private entry foyer with great closets;

-Loft-like open floorplan;

Huge 30x13''6 living room (with large sun splashed east-facing windows);

Spacious dining room with bay window;

Large and bright kitchen with custom cabinetry, stone countertops, high end appliances, including a 6 burner stove and a perfect layout for food prep;

-Washer/Dryer;

3 spacious bedrooms and two bathrooms with the ideal "split plan" layout;

Large and bright primary suite with three closets with en-suite bathroom with shower and soaking tub;

- 2 full-sized bedrooms which share a bathroom in the hallway for guest access;

Extraordinary closet space;

Gleaming oak floors and lots of custom upgrades;

-Extra high ceilings throughout (9'' 8");

-Two bright exposures (South and East) with pleasant street views to low-traffic and quiet Sutton Place South provide bright sun all day; and

-Fabulous riverfront neighborhood with the entrance to the new esplanade right across the street.

All of these features make this apartment truly extraordinary!

This prestigious home is located in a luxurious full-service cooperative. 36 Sutton Place South offers full time doormen, a supremely attentive live in super and enjoys beautifully landscaped garden and roof top deck with majestic East River Views, a fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, bike room, storage and central laundry. Gifting and co-purchase is welcome!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joe''s and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow''s, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

Purchaser to pay 2% flip tax.