LE LOFT :
Découvrez un style et une fonctionnalité sans égal dans ce loft de 1 509 pieds carrés, où chaque pouce est soigneusement conçu et créativement organisé. Le plan ouvert comprend un bureau à domicile entièrement privé ou une chambre intérieure et deux salles de bains complètes, offrant à la fois intimité et commodité.

La cuisine rénovée est un rêve pour les chefs, dotée d'appareils électroménagers de premier choix, y compris une cuisinière Miele à huit brûleurs, complétée par un riche travail du bois et un magnifique marbre. Le grand espace polyvalent et impressionnant peut être livré complètement ouvert ou transformé avec des rideaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de travail supplémentaire à domicile, offrant des possibilités de personnalisation infinies.

Parmi les autres points forts de ce loft impressionnant, on trouve des planchers en bois dur teint noyer, des plafonds cathédrale, un éclairage encastré sur mesure, des détails architecturaux uniques et un placard de lavage pratique équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

LE BÂTIMENT :
15 Broad se situe entre Wall Street et Exchange Place, juste en face de la Bourse de New York. Le bâtiment a auparavant servi de siège à J.P. Morgan depuis sa création en 1914 et a été converti en 2005 en un condominium de luxe de 382 unités qu'il est aujourd'hui. L'extérieur du bâtiment est classé pour son importance historique, tandis que l'intérieur a été transformé par le designer de renommée mondiale, Philippe Starck.

LES ÉQUIPEMENTS :
15 Broad propose une liste spectaculaire d'équipements comprenant : un concierge et un portier 24 heures sur 24 ; une salle de sport complète avec des équipements ultramodernes ; une piscine de nage et un jacuzzi ; un studio de yoga/danse/art martiaux ; un terrain de basket à ½ court ; un court de squash ; une piste de bowling ; des vestiaires et saunas pour hommes et femmes ; un salon/salle de fête ; des tables de billard et de ping-pong ; des bureaux ; une salle de projection de films ; une salle de jeu pour enfants ; des bureaux ; et le « Starck Park » au 7ème étage, un parc sur le toit de 5 000 pieds carrés entièrement paysagé avec des vues sensationnelles sur la Bourse de New York ; comprenant un bassin réfléchissant, une cheminée, des tables de repas et des chaises longues, le tout pour la détente et le divertissement.

LE QUARTIER :
15 Broad Street est situé au cœur du quartier financier historique, dans un quartier qui a bénéficié d'une revitalisation complète. La zone devient rapidement un lieu de prédilection pour le commerce de luxe, l'excellence culinaire et le divertissement, et est d'autant plus recherchée grâce à son accès pratique aux transports et à de magnifiques parcs.

Avec un tout nouveau Whole Foods qui vient de rejoindre le quartier et Eataly à quelques pas, faire ses courses a pris un tout nouveau sens. Le magnifique Brookfield Place est à quelques pas et comprend Saks 5th Avenue et plus de 100 détaillants allant de Zara, Apple à des marques plus haut de gamme comme Gucci, Burberry et Hermès. La région regorge de chefs célèbres et de restaurants étoilés au guide Michelin. Des classiques du quartier ajoutent à l'attrait, comme Delmonico’s et Capital Grille, sans oublier le charme de Stone Street. Le South Street Seaport est à quelques moments, avec de superbes restaurants, un cinéma iPic et la magnifique promenade en bord de mer.

REMARQUES :
La taxe mensuelle indiquée n'inclut pas l'abattement fiscal pour les coopératives et les condominiums.

THE LOFT:
Experience unparalleled style and functionality in this 1,509 square foot loft, where every inch is meticulously designed and creatively configured. The open floor plan includes a fully private home office or interior bedroom and two full baths, offering both privacy and convenience.

The renovated kitchen is a chef's dream, boasting top-of-the-line appliances with an eight-burner Miele range, complemented by rich wood millwork and beautiful marble. The versatile and impressive great-room can be delivered completely open or transformed with curtains to create a bedroom, den, or additional home office space, offering limitless possibilities for customization.

Additional highlights of this impressive loft include walnut-stained hardwood flooring, soaring ceilings, custom recessed lighting, unique architectural details, and a convenient laundry closet equipped with a washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.