Opportunité Immobilière Commerciale de Premier Plan au Cœur de Brooklyn

Niché dans le quartier historique de Bedford Stuyvesant, ce distingué brownstone présente une opportunité d'investissement unique pour les acheteurs avisés. Avec une composition substantielle de six unités, cette propriété est soigneusement configurée avec deux unités de 1,5 chambre et quatre studios. Mesurant 20 pieds par 42 pieds, la superficie totale s'élève à un impressionnant 3 600 pieds carrés, promettant amplement d'espace pour les locataires et des retours lucratifs pour les investisseurs.

Points forts et valeur :
? Flexibilité optimale : La propriété est actuellement occupée mais peut être livrée avec au moins deux unités vacantes, permettant aux futurs propriétaires d'adapter l'espace selon leurs préférences et objectifs d'investissement.
? Emplacement privilégié : Située au centre de Brooklyn, cette propriété se trouve au carrefour de la commodité et du charme. Le corridor emblématique de Fulton Street, à quelques pas, offre un mélange vibrant d'options de shopping, de restauration et de divertissement.
? Transports et connectivité efficaces : Bénéficiez d'options de transport sans faille, rendant les trajets quotidiens et les voyages de loisirs tout aussi pratiques.
? Potentiel de revenu solide : Étant donné sa taille, son emplacement et son mix d'unités, cette propriété est prête à fournir un flux de revenus constant et significatif, faisant d'elle un actif convoité pour ceux cherchant à renforcer leur portefeuille immobilier.

Faites le saut dans le marché immobilier de Brooklyn avec ce bijou, parfaitement positionné pour offrir à la fois charme et rentabilité. Découvrez l'attrait de Bedford Stuyvesant et la promesse d'un investissement solide.

Prime Commercial Real Estate Opportunity in the Heart of Brooklyn Nestled in the historic neighborhood of Bedford Stuyvesant, this distinguished brownstone presents a unique investment opportunity for discerning buyers. Boasting a substantial six-unit composition, this property is thoughtfully configured with two, 1.5 bedroom and 4 studio units. With dimensions of 20 feet by 42 feet, the total square footage stands at an impressive 3,600 ft, promising ample space for tenants and lucrative returns for investors. Highlights & Value: ? Optimal Flexibility: The property is currently occupied but can be delivered with at least two vacancies, allowing potential owners to tailor the space according to their preferences and investment goals. ? Prime Location: Centrally located in Brooklyn, this property sits at the nexus of convenience and charm. The iconic Fulton Street corridor, a stone's throw away, offers a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment options. Efficient Transit & Connectivity: Benefit from seamless transportation options, making daily commutes and leisurely travels equally convenient. Solid Income Potential: Given its size, location, and unit mix, this property is poised to provide a steady and significant income stream, making it a coveted asset for those looking to bolster their real estate portfolio. Take the plunge into Brooklyn's real estate market with this gem, perfectly positioned to offer both charm and profitability. Discover the allure of Bedford Stuyvesant and the promise of a sound investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC