Parfaitement situé à l'intersection de l'Upper Westside et de South Harlem, ce bel appartement en coin de trois chambres et trois salles de bain fait partie d'un bâtiment de boutique composé de seulement 49 unités, offrant aux résidents des équipements généralement trouvés dans des gratte-ciels de luxe.

Située au deuxième étage - le niveau club du bâtiment - cette résidence offre un accès immédiat à des équipements haut de gamme, notamment une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un salon et un patio extérieur commun parfait pour des repas en plein air, se détendre avec un livre ou divertir des invités. Conçu pour un mode de vie urbain contemporain, l'appartement offre un agencement spacieux, des finitions premium et des vues panoramiques sur le quartier.

L'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à battant en aluminium haut de gamme à double vitrage avec un revêtement Low-E, améliorant l'efficacité énergétique tout en maximisant le confort. Cet espace met en avant un élégant revêtement de sol en bois franc de 3,5 pouces de large, des plafonds de 10 pieds, et le confort d'une véritable climatisation centralisée et d'un chauffage. La cuisine gastronomique est un rêve pour les chefs, avec des armoires sur mesure, un îlot, des comptoirs en quartz haut de gamme, des appareils Bosch - y compris un four à convection, un micro-ondes et une hotte de cuisinière ventilée - un réfrigérateur SubZero, et un broyeur à déchets Insinkerator. Deux chambres disposent de salles de bains attenantes, et les trois salles de bains sont équipées de baignoires et de sols chauffants. La suite principale orientée au sud dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante de style spa avec double vasque, baignoire et douche à effet pluie séparée.

Les résidents de 285 W. 110th St. bénéficient d'une sélection d'autres équipements de luxe, notamment un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, un superintendant sur place, un salon, une étude, une salle pour adolescents, une salle de toilettage pour chiens, une terrasse sur le toit avec un barbecue, une douche en plein air et des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville - idéales pour recevoir ou se détendre. Parmi les autres commodités figurent un stockage sécurisé, un local à vélos et un garage de stationnement dans le sous-sol. Le bâtiment est également certifié LEED Silver et dispose du système Concierge Plus, offrant aux résidents une gestion sans faille des colis, des réservations d'équipements, l'enregistrement des visiteurs et des demandes de maintenance. De plus, les lignes de métro B et C sont facilement accessibles au coin de la rue, offrant un accès facile au reste de la ville. Ce nouveau développement bénéficie d'une exonération fiscale 421a de 25 ans. Les propriétaires ne paient qu'un impôt de base pendant les 21 premières années, avec une pleine exonération des augmentations d'impôt. À partir de la 22e année, l'exemption disparaît progressivement sur quatre ans jusqu'à ce que les taxes complètes s'appliquent à la 26e année.

Idéalement situé à Frederick Douglass Circle, où Central Park et Frederick Douglass Boulevard convergent, cet emplacement offre une commodité et une vitalité culturelle inégalées. Il se trouve juste à côté de Central Park West et à seulement un pâté de maisons de Morningside Drive et de Morningside Park. À l'intérieur même du bâtiment, le Purple Waves Cafe propose du café artisanal, des pâtisseries fraîches et une ambiance accueillante pour les résidents et les visiteurs. Juste de l'autre côté de la rue sur la 110e rue, le Mom' Food Market sert de point de vente pratique pour les essentiels quotidiens et les repas rapides, tandis que le Cafe Amrita est réputé pour son atmosphère cosy et son café préparé avec expertise.

Le Frederick Douglass Boulevard, souvent appelé le Restaurant Row de Harlem, abrite une variété d'endroits culinaires. Savourez la cuisine réconfortante du sud chez Melba's, dégustez des délices de la ferme à la table au Boulevard Bistro, profitez du jardin à bière animé au Harlem Tavern, régalez-vous d'un brunch du week-end inspiré de l'italien au Lido, ou explorez les saveurs italiennes et espagnoles de Vinateria. À proximité, des commodités telles que Lidl et Lincoln Market facilitent les courses, tandis que des délices comme la boulangerie Levain ajoutent une touche sucrée à votre journée. Des lieux culturels emblématiques comme la Cathédrale de St. John the Divine se trouvent également à distance de marche.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor-the building's club level-this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom' Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.