- Maison de ville à 4 logements de 1853 à vendre
- Loyers au prix du marché
- Climatisation centrale dans tout l'immeuble
- Logements entièrement rénovés

Appel à tous les investisseurs ! Cette magnifique maison de ville historique, bien entretenue, comprend quatre unités entièrement occupées, un espace extérieur et un emplacement idéal sur l'un des plus jolis blocs de Murray Hill.

- Aperçu : Chaque espace de vie spacieux à chaque étage dans ce bel immeuble dispose de plafonds hauts, de planchers en bois franc, de grandes fenêtres à battants sur les expositions nord et sud, de cuisines magnifiquement rénovées avec des appareils en acier inoxydable, et d'une climatisation centrale dans tout l'immeuble.

- L'unité 1 est un appartement en jardin d'une chambre et d'une salle de bain et demie, avec un grand espace de rangement, des briques apparentes, une nouvelle cuisine ouverte et un agencement intérieur-extérieur qui s'ouvre sur un jardin arrière clôturé.
- Les unités 2 et 3 sont des logements d'une chambre et d'une salle de bain, avec cheminées et chambres de taille king, ainsi que des hauteurs de plafond extra hautes.
- L'unité 4 est un magnifique duplex penthouse comprenant un espace de vie très spacieux, deux chambres, deux salles de bain complètes et un bureau à domicile spacieux. Le niveau supérieur du duplex offre une terrasse orientée au nord.

Des espaces communs récemment mis à jour, une terrasse sur le toit partagée et un grand sous-sol avec rangement, buanderie, salle de bain et accès extérieur complètent cet investissement clé en main.

Histoire : L'une des premières résidences du quartier historique de Murray Hill, la maison Francis Key Pendleton a été construite en 1853 dans le style italien avec un plan de sous-sol anglais populaire à l'époque. Modifiée au fil des décennies, le bâtiment distinctif conserve sa corniche audacieuse, ses arches et ses appuis tout en ajoutant des statues et des panneaux sculptés. En 1885, l'avocat Francis Key Pendleton — fils d'un homme politique éminent et petit-fils de Francis Scott Key, auteur des paroles du "Star-Spangled Banner" — occupait la résidence. Pendleton et sa seconde épouse étaient bien connus dans la haute société de l'ère du Gilded Age, occupant une place parmi les Quatre Cents, la célèbre liste des citoyens les plus éminents de New York.

Quartier : Situé entre Park et Lex sur une charmante rue bordée d'arbres et de maisons en briques, cet immeuble bénéficie d'une combinaison idéale de chaleur de la vieille New York et d'un accès facile à Midtown, NoMad, Gramercy et aux commodités du quartier Flatiron. Les blocs environnants sont animés par des commerces, des restaurants et des lieux de vie nocturne phénoménaux, notamment Trader Joe’s, Fairway et le cinéma AMC de Kips Bay. Le parc St. Vartan et l'Esplanade de l'East River offrent un espace extérieur à proximité, tandis que l'espace extérieur magnifique de Bryant Park et ses événements tout au long de l'année ne sont qu'à quelques rues. Les transports sont sans effort avec les trains 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M et PATH, un excellent service de bus, des stations CitiBike, le terminal de ferry East 34th Street et le tunnel de Midtown tous à proximité.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.