Découvrez un style de vie luxueux dans ce condominium exceptionnel de 2300 pieds carrés, composé de trois chambres et de trois salles de bain, gracieusement situé au-dessus de la High Line et offrant de sweeping panoramiques sur la ville dans un immeuble de service complet avec portier.

Entrez dans le hall d'entrée par un ascenseur privé avec clé, vous menant à une cuisine spacieuse à concept ouvert, ainsi qu'au salon et à la salle à manger. De grandes parois en verre, avec des expositions au sud et à l'est, baignent l'espace de lumière naturelle tout en offrant des vues à couper le souffle sur la ville et en attirant votre attention sur la High Line ci-dessous.

La cuisine méticuleusement conçue est équipée d'appareils en acier inoxydable Miele de haute qualité, de plans de travail en Corian élégants, et d'un espace de rangement et de placards abondants. Un bar sur mesure, avec un plan de travail en quartzite et un réfrigérateur à vin Sub-Zero, enrichit l'espace de vie et rend cet agencement ouvert parfait tant pour la détente que pour recevoir.

La suite principale tranquille est un refuge avec de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur la High Line au nord, des stores occultants motorisés, d'énormes placards, y compris un dressing. La salle de bain principale luxueuse est finie en marbre avec un chauffage au sol, et comprend une salle de bain humide vitrée avec une douche et une baignoire de style spa.

La suite de la deuxième chambre offre un hall d'entrée privé avec une porte coulissante pour une intimité ultime, deux placards, et une salle de bain ornée de marbre dans tout l'espace, avec une baignoire profonde pour se détendre.

La troisième chambre polyvalente est soigneusement aménagée avec un espace de rangement intégré ample. La troisième salle de bain, judicieusement située entre la troisième chambre et le foyer, est finie avec élégance avec des équipements de haute qualité, ainsi que des murs et des sols en marbre, assurant à la fois intimité et luxe pour les invités.

Les détails exquis incluent des planchers en chêne à larges lattes, des poutres sculpturales en acier blanc, des stores motorisés, un éclairage Lutron, un chauffage/Climatisation individuel, et un espace de rangement abondant tout au long, faisant de ce condo un havre sophistiqué et moderne.

Conçu par l'architecte acclamé Neil Denari, HL23 se distingue par son architecture distinctive et primée. Ce condominium de boutique, haut de gamme, est non seulement visuellement frappant, mais également économe en énergie. L'immeuble propose une gamme d'équipements de premier ordre, y compris un portier et un concierge 24h/24, une salle de sport, du rangement disponible, et un espace galerie dédié. Situé au 515 W 23rd Street dans le dynamique quartier artistique de West Chelsea, HL23 est entouré d'une multitude de boutiques et de galeries d'art. Anciennement constitué d'entrepôts industriels, Chelsea a évolué pour devenir le cœur culturel de la ville et le centre névralgique de la scène artistique de New York, tout en conservant son atmosphère résidentielle charmante.

Le montant total des charges communes est de 5691 $ par mois. Le vendeur propose un remboursement de 18 000 $ sur les charges communes pendant un an.

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $5691 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.