Rare immeuble mixte sur Madison Avenue avec deux espaces commerciaux et un duplex résidentiel entièrement rénové comprenant trois chambres, deux salles de bains et demie, ainsi que deux terrasses. Situé dans le quartier prisé de Carnegie Hill, cet immeuble dispose de 16 pieds de façade recherchée sur l’historique Madison Avenue, près du coin de la 93e rue. L’espace commercial inférieur, actuellement occupé par le salon Val More, englobe le premier étage et le sous-sol entièrement amenagé. L’espace commercial supérieur, occupant l’intégralité du deuxième étage, est occupé par Spotlight Kids, un programme de théâtre après l'école. L’espace résidentiel sur le marché libre est à ne pas manquer ! Il est bien conçu, magnifiquement rénové et bénéficie d’une merveilleuse lumière orientée à l'est et à l'ouest. Il y a un étage entier d’espace de vie avec un grand salon surplombant Madison Avenue, une cuisine ouverte, deux cheminées et un bureau séparé. La cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse parfaite pour recevoir, qui permet de dîner à l'intérieur et à l'extérieur. L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bain. La suite de la chambre principale est très spacieuse et mène à la seconde terrasse privée de l'appartement. La deuxième et la troisième chambres offrent de jolies vues sur Madison Avenue. L'espace résidentiel est actuellement occupé, avec un bail se terminant le 30 avril 2025. Cette opportunité unique permet d'obtenir un revenu commercial régulier et soit un magnifique endroit à appeler chez soi, soit un revenu résidentiel supplémentaire sur le marché libre.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.