ACHETEURS ÉCONOMISEZ JUSQU'À 800 $ SUR VOTRE HYPOTHÈQUE MENSUELLE AVEC UN RABAIS DE 1 % PAYÉ PAR LE SPONSOR. La résidence 2B aux Calvert Villas est une spacieuse maison de deux chambres avec une terrasse privée et sept énormes fenêtres orientées à l'est qui inondent l'espace de lumière et d'air frais toute la journée, située dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS PRÉVENU. Les Villas sont éligibles à l'allègement fiscal sur les coopératives/condominiums.

Le salon rectangulaire dispose d'une grande fenêtre centrale et d'un parquet en chêne blanc de 7,5. La cuisine, vitrine de la maison, présente des armoires en noyer sur mesure, des comptoirs en quartz Calacatta poli et des appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'un micro-ondes en noir et acier inoxydable Frigidaire 30 à installation au-dessus de la cuisinière.

La chambre principale comprend un grand dressing avec fenêtre et un placard linéaire pour un stockage supplémentaire, qui peut également être utilisé comme un bureau à domicile. La salle de bain présente de grandes dalles de porcelaine 24x48 murales et de sol dans une finition gris moyen texturé. Elle est équipée d'un meuble-lavabo Lucena Bath sur mesure avec des comptoirs en résine blanche et un socle en noyer, ainsi qu'un robinet Artos en nickel brossé. Un cabinet à pharmacie en bois sur mesure avec éclairage LED ajoute de la fonctionnalité, tandis que l'espace comprend également une baignoire perlato Venezia, des accessoires Gatco, et des toilettes à chasses sans réservoir Icera Vista montées au mur. La chambre secondaire dispose également d'un grand placard linéaire, et il y a un lave-linge et sèche-linge empilables LG de taille normale pour plus de commodité.

Les résidents de la Calvert Collection bénéficient d'une variété d'équipements, y compris un élégant salon dans le hall, une salle de gym ensoleillée, une salle de jeux, une cour paysagée, et une terrasse panoramique sur le toit avec cuisine extérieure. Le grand salon propose des espaces de travail à domicile, des salles de réunion et une cuisine de démonstration, tous disponibles pour un usage quotidien ou des occasions spéciales. Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et l'hôpital Kings County. ANIMAUX ACCEPTÉS.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence propose des tailles de pièces généreuses et un aménagement bien pensé qui sépare intuitivement les espaces de vie et de nuit. Les images présentées sont une combinaison d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

VEUILLEZ NOTER QUE LES ACHETEURS DOIVENT SE RÉFÉRER AU PLAN D'OFFRE POUR PLUS DE DÉTAILS. CE N'EST PAS UNE OFFRE. LES TERMES ULTÉRIEURS DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AU SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMÉRO DE DOSSIER : CD24-0155. ADRESSE DU SPONSOR : 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. LE GROUPE CORCORAN EST UN COURTIER EN IMMOBILIER AGRÉÉ. LES INFORMATIONS CONTENUES ICI SONT OBTENUES À PARTIR DE SOURCES CONSIDÉRÉES FIABLES. ÉGALITÉ DES OPPORTUNITÉS EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.