Pour une durée limitée, cette résidence est à un "PRIX SPOT LISTÉ" de 795 000 $ jusqu'au 31/12/25. Le prix régulier est de 840 000 $.

La résidence 2B aux Calvert Villas est un spacieux appartement de deux chambres avec une terrasse privée et sept énormes fenêtres orientées à l'est qui remplissent l'espace de lumière et d'air frais toute la journée, situé dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS PRÉALABLE. Les Villas sont éligibles à l’exonération fiscale Co-op/Condo.

Le salon rectangulaire dispose d'une grande fenêtre centrale et d'un revêtement de sol en chêne blanc de 7,5. La cuisine, véritable vitrine de la maison, présente des armoires en noyer sur mesure, des plans de travail en quartz Calacatta poli, et des appareils haut de gamme, incluant un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher and Paykel en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four à convection mural, ainsi qu'un four micro-ondes Frigidaire de 30 pouces en noir et acier inoxydable.

La chambre principale comprend un grand dressing avec fenêtre et un placard linéaire pour un espace de rangement supplémentaire, pouvant également servir facilement de bureau à domicile. La salle de bain met en avant des murs et un sol en porcelaine de grand format de 24 x 48 dans une finition grise médium texturée. Elle est équipée d'un meuble-lavabo sur mesure Lucena avec des plans de travail en résine blanche et une base en noyer, ainsi qu'un robinet Artos en nickel brossé. Un placard de salle de bain en menuiserie personnalisée avec éclairage LED ajoute de la fonctionnalité, tandis que l'espace comprend également une baignoire autoportante Perlato Venezia, des accessoires Gatco et des toilettes sans réservoir Icera Vista murales. La chambre secondaire possède également un grand placard linéaire, et il y a un lave-linge et un sèche-linge empilés LG de taille standard pour plus de commodité.

Les résidents de la Calvert Collection profitent d'une variété d'équipements, y compris un salon élégant dans le hall, une salle de gym lumineuse, une salle de jeux, une cour paysagée, et une terrasse panoramique sur le toit avec une cuisine extérieure. Le grand salon propose des espaces de travail à domicile, des salles de réunion, et une cuisine de démonstration, tous disponibles pour un usage quotidien ou des occasions spéciales. Un trajet facile vers le Centre médical Downstate et l'hôpital du comté de Kings. ANIMAUX ADMIS.

Conçue par Palette Architecture et développée par Kingsdel Real Estate, cette résidence bénéficie de surfaces généreuses et d'un agencement bien pensé qui sépare intuitivement les espaces de vie et de chambre. Les images présentées sont une combinaison d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Se référer aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

Cela ne constitue pas une offre de location ou de prêt ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décisions concernant la disponibilité, les prix et les conditions des prêts offerts en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également susceptibles de changer en fonction des conditions du marché. Les impôts fonciers prévus inclus dans le tableau ci-dessus sont basés sur une année complète d'évaluation d'un bâtiment inachevé. Par conséquent, les taxes vont augmenter considérablement lorsque le bâtiment sera réévalué pour sa valeur post-achèvement en juillet 2026. VEUILLEZ NOTER QUE LES ACHETEURS DOIVENT SE REPORTER AU PLAN D'OFFRE POUR PLUS DE DÉTAILS. CE N'EST PAS UNE OFFRE. LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMÉRO DE DOSSIER : CD24-0155. ADRESSE DU SPONSOR : 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. LE GROUPE CORCORAN EST UN COURTIER IMMOBILIER LICENCIÉ. LES INFORMATIONS CONTENUES CI-DESSUS SONT OBTENUES DE SOURCES JUGÉES FIABLES. ÉGALITÉ DES OPPORTUNITÉS EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $795,000 until 12/31/25. Regular price is $840,000.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.