Pour une durée limitée, cette résidence est à un "PRIX SPOT LISTÉ" de 1 095 000 $ jusqu'au 31/12/25. Le prix régulier est de 1 170 000 $.

La résidence 3E au Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est une immense maison de deux chambres et deux salles de bains, dotée d'une loggia privée extérieure de 62 pieds carrés, de deux expositions garantissant une lumière ample toute la journée, située dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est éligible à l'abattement fiscal sur les coopératives et condominiums, pour les acheteurs admissibles.

Le Grand Salon est idéal pour le confort et le divertissement, comprenant un espace de vie confortable, une salle à manger pour 6 à 8 personnes et une cuisine de chef, ainsi que des planchers en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'appartement. La cuisine dispose de meubles en noyer sur mesure, de comptoirs en quartz Calacatta poli et d'un bar pour le petit-déjeuner, ainsi que d'appareils électroménagers haut de gamme, inclus un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'un tiroir micro-ondes Bosch.

La chambre principale de taille king dispose d'un grand dressing spacieux. Sa salle de bain attenante met en avant du porcelaine Terrazzo de 36" x 36", un meuble lavabo Lucena en chêne sur mesure, une douche à effet pluie Artos en verre et une douche à main. La 2ème chambre comprend deux grands placards linéaires et utilise la 2ème salle de bain du couloir avec de la porcelaine gris medium texturée, un meuble lavabo en noyer et une baignoire de trempage Perlato Venezia. Un lave-linge et un sèche-linge encastrés LG de taille standard se trouvent dans l'unité.

Les résidents du Calvert House bénéficient d'une variété d'équipements, incluant un salon avec un lobby élégant et un concierge à temps partiel, une salle de sport ensoleillée, un salon de billard dans l'atrium, une salle de jeux, une cour paysagée, et une terrasse panoramique sur le toit avec une cuisine extérieure, un spa pour animaux de compagnie et un parcours pour chiens sur le toit. Le grand salon dispose de pods de travail à domicile, de salles de réunion et d'une cuisine de traiteur, toutes disponibles pour une utilisation quotidienne ou des occasions spéciales. Le stationnement en garage est disponible à l'achat pour les résidents du Calvert House. ANIMAUX ACCEPTÉS.

Un déplacement facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l’équipe de vente sur les programmes de prêt pour médecins disponibles.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence dispose de grandes tailles de pièces et d'un agencement bien planifié qui sépare intuitivement les zones de vie et de chambre. Les images montrées sont une combinaison d'unités modèles et d'illustrations d'artistes et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

Ce n'est pas une offre de location ni de prêt, ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décisions sur la disponibilité, les prix et les conditions des prêts proposés en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également soumis à des modifications en fonction des conditions du marché. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor 625 New York 2022 LLC : Numéro de dossier CD24-0299. Adresse du sponsor : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Le Corcoran Group est un courtier immobilier agréé. Les informations contenues ici sont obtenues à partir de sources jugées fiables. Égalité des chances en matière de logement.

Les taxes augmenteront considérablement après la mise en œuvre de la valeur d'évaluation post-construction en juillet 2026. La valeur d'évaluation post-construction devrait être de 4 977 322,00 $, entraînant des taxes de 622 165,00 $ basées sur un taux d'imposition de 12,500 %. Les taxes de pré-construction et de post-construction sont divulguées dans le tableau A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.