Pour une durée limitée, cette résidence est à un "PRIX SPOT LISTÉ" de 1 095 000 $ jusqu'au 31/12/25. Le prix régulier est de 1 170 000 $.

La résidence 3E au Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est un énorme appartement de deux chambres et deux salles de bains, avec une loggia extérieure privée de 62 pieds carrés, deux expositions offrant une lumière abondante toute la journée, située dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens.

La Calvert Collection est éligible pour l'abattement fiscal Coop/Condo, et pour les acheteurs éligibles.

Le Grand Salon est idéal pour le confort et les réceptions, incluant un vaste espace de vie avec des places assises, une salle à manger pour 6 à 8 personnes et une cuisine de chef, plus des planchers en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'appartement. La cuisine dispose de meubles en noyer sur mesure, de plans de travail en quartz Calacatta poli et d'un bar à petit déjeuner, ainsi que d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel avec panneaux en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four murale à convection, et un tiroir micro-ondes Bosch.

La chambre principale de taille king dispose d'un grand dressing spacieux. Sa salle de bain attenante présente de la porcelaine de finition Terrazzo de 36" x 36", un meuble de salle de bain Lucena sur mesure en chêne, une douche à effet pluie Artos vitrée plus une douche à main. La deuxième chambre comprend deux grands placards linéaires et utilise la deuxième salle de bain du couloir avec de la porcelaine texturée gris moyen, un meuble en noyer, et une baignoire de bain Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilés de taille standard LG dans l'unité.

Les résidents du Calvert House bénéficient d'une variété de commodités, dont un élégant salon dans le hall avec concierge à temps partiel, une salle de sport baignée de soleil, un salon de billard sous verrière, une salle de jeux, une cour paysagée, et une terrasse sur le toit panoramique avec une cuisine extérieure, un spa pour animaux de compagnie et une aire de jeux pour chiens sur le toit. Le grand salon dispose d'espaces de travail pour télétravail, de salles de réunion et d'une cuisine de traiteur, tous disponibles pour une utilisation quotidienne ou pour des occasions spéciales. Un parking en garage est disponible à l'achat pour les résidents du Calvert House. ANIMAUX ACCEPTÉS.

Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l'équipe de vente sur les programmes de prêts pour médecins disponibles.

Conçue par Palette Architecture et développée par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre des dimensions généreuses et un agencement bien pensé qui sépare de manière intuitive les espaces de vie et les chambres. Les images présentées sont une combinaison d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

Les images présentées sont une combinaison d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

Ce n'est pas une offre pour un bail ou un prêt ni une garantie de prix ou de termes spécifiques. Les prêteurs hypothécaires déterminent leur disponibilité, leurs prix et leurs conditions de prêt en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et conditions sont également sujets à des changements en fonction des conditions du marché. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible de l'annonceur 625 New York 2022 LLC : Numéro de dossier CD24-0299. Adresse de l'annonceur : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group est un courtier immobilier agréé. Les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables. Opportunité de logement équitable.

Les impôts vont augmenter considérablement après la valorisation post-construction qui sera mise en œuvre en juillet 2026. La valorisation post-construction devrait être de 4 977 322,00 $, entraînant des impôts de 622 165,00 $ sur la base d'un taux d'imposition de 12,500%. Les impôts pré-construction et post-construction sont divulgués dans l'Annexe A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.