POUR UNE DURÉE LIMITÉE, LES ACHETEURS ÉCONOMISENT JUSQU'À 600 $ SUR LE MONTANT MENSUEL DE L'HYPOTHÈQUE AVEC UN RABAIS DE 1 % FINANCÉ PAR LE SPONSOR. La résidence 3C au Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain avec loggia extérieure privée, situé dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens.

La Calvert Collection est éligible à l'exonération fiscale pour les copropriétés/appartements, et pour les acheteurs éligibles.

Le Grand Salon est idéal pour le confort, incluant une cuisine séparée d'exception pour le chef, plus un revêtement en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'appartement. La cuisine dispose d'armoires en noyer sur mesure, de plans de travail en quartz Calacatta poli et d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'une hotte micro-ondes.

La chambre king size possède un grand dressing. La salle de bain présente du carrelage en porcelaine texturé moyen gris de 36" x 36", un meuble-lavabo en noyer et une baignoire de bains Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilables LG de taille standard dans l'unité.

Les résidents du Calvert House profitent d'une variété d'équipements, y compris un salon de hall élégant avec un concierge à temps partiel, une salle de sport ensoleillée, un salon de billard dans l'atrium, une salle de jeux, une cour paysagée, un espace de stockage pour vélos, un espace de rangement pour poussettes et une terrasse panoramique sur le toit avec une cuisine extérieure, un spa pour animaux de compagnie et un parcours pour chiens. Le grand salon commun comprend des pods pour travailler à domicile, des salles de réunion et une cuisine de traiteur, tous disponibles pour un usage quotidien ou des occasions spéciales. Chaque résidence comprend un espace de stockage individuel. Un stationnement en garage est disponible à l'achat pour les résidents du Calvert House. ANIMAUX ACCEPTÉS.

Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l'équipe de vente sur les programmes de prêts pour médecins disponibles.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence se distingue par des dimensions généreuses et une disposition bien planifiée qui sépare intuitivement les espaces de vie et les zones de sommeil.

Les images présentées sont un mélange d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des dispositions spécifiques.
VEUILLEZ NOTER QUE LES ACHETEURS DOIVENT CONSULTER LE PLAN D'OFFRE POUR PLUS DE DÉTAILS. CE N'EST PAS UNE OFFRE. LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE PAR LE SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. NUMÉRO DE DOSSIER : CD24-0299. ADRESSE DU SPONSOR : 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. LE GROUPE CORCORAN EST UN COURTIER EN IMMOBILIER AGRÉÉ. LES INFORMATIONS CONTENUES ICI PROVIENNENT DE SOURCES JUGÉES FIABLES. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

Les impôts augmenteront fortement après la mise en œuvre de l'évaluation de la construction postérieure en juillet 2026. L'évaluation de la construction postérieure devrait s'élever à 4 977 322,00 $, entraînant des impôts de 622 165,00 $ sur la base d'un taux d'imposition de 12,500 %. Les impôts pré-construction et post-construction sont divulgués dans l'annexe A.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.