Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix à Long Island City ! Ce bijou à usage mixte comprend deux vastes unités résidentielles de 2 chambres s'étendant sur 1 404 pi², ainsi qu'un espace commercial de toilettage pour animaux florissant de 707 pi². Avec un revenu net solide de 84 814 $. Situé dans un endroit dynamique, c'est un candidat idéal pour un échange 1031, garantissant à la fois une rentabilité immédiate et un potentiel à long terme. Notamment, l'historique du locataire commercial renforce la stabilité de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser cette propriété lucrative dans une zone riche en opportunités !

Discover a prime investment opportunity in Long Island City! This mix-use gem features two spacious 2-bedroom residential units spanning 1,404 sq. ft., alongside a thriving 707 sq. ft. pet grooming commercial space. Boasting a robust net income of $84,814. Situated in a vibrant locale, it's an ideal candidate for a 1031 exchange, ensuring both immediate profitability and long-term potential. Notably, the commercial tenant's past history enhances the investment's stability. Don't miss out on securing this lucrative property in an area ripe with opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC