$4,995,000 - 530 E 76TH Street #21/22EG, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11033291
Property Description « French »
Combien de chambres avez-vous vraiment besoin ? 4, 5, 6 ou 7 ? Présentation de la résidence The Promenade Condominium 21/22EG, un appartement de 4 952 pieds carrés (460 m²) occupant les 21e et 22e étages, avec des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur l'East River. Trois balcons séparés apportent une touche aérienne de sérénité et de grandeur. C'est une occasion incroyable de profiter de la superficie d'une maison de ville tout en bénéficiant des équipements et des services luxueux d'un condominium haut de gamme !
Un hall de galerie digne d'un musée mène au Grand Salon spacieux et à la salle à manger formelle, parfaits pour des rassemblements intimes comme pour des réceptions à grande échelle. La cuisine de qualité commerciale St. Charles dispose d'armoires sur mesure, de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris une cuisinière Wolf avec une plaque chauffante, deux réfrigérateurs Sub-Zero (chacun avec un congélateur double), un lave-vaisselle Miele, un évier double avec broyeur, un four à vapeur Gaggenau, un robinet pour remplissage de casserole, et un grand garde-manger. Une salle à manger confortable avec un banc intégré offre un espace charmant pour des repas informels. Un bureau à domicile (ou chambre supplémentaire), équipé d'un lit escamotable, d'une salle d'eau et d'un dressing, ajoute fonctionnalité et flexibilité.
De l'autre côté de la maison, l'aile des chambres privées comprend trois chambres spacieusement aménagées, dont la suite principale, qui offre des vues illimitées sur la rivière et un balcon privé. La suite dispose d'un coin salon, de deux dressings, et d'une salle de bain luxueuse inspirée d'un spa avec des finitions en marbre, une baignoire, une douche en verre et des accessoires haut de gamme. Les deux chambres supplémentaires sont généreusement dimensionnées, offrant de nombreux rangements et des détails sur mesure, ainsi qu'une salle de bain complète de luxe séparée et des placards supplémentaires dans tout l'appartement.
Le niveau inférieur de ce duplex offre encore plus d'espace de vie, y compris un chaleureux salon familial avec un mur de divertissement sur mesure, une cuisine secondaire avec son propre réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele, et une plaque de cuisson Gaggenau. Ce niveau comprend également une autre chambre avec un lit escamotable, une salle de bain complète, et une buanderie dédiée.
Le Promenade Condominium au 530 East 76th Street propose une gamme d'équipements de première classe, y compris un service de conciergerie 24 heures sur 24, des portiers, un chef de maintenance résident à temps plein, un garage, des porteurs, des bricoleurs, une salle de sport, une piscine chauffée au dernier étage, des saunas, des salles de vapeur, des salles de massage, une salle de jeux, ainsi que des cours de remise en forme et de méditation - tous inclus dans les charges communes.
Le bâtiment possède également un jardin sur le toit avec des vues panoramiques, une piste de jogging extérieure, une salle de réunion/conférence, du stockage, une salle de vélo, et une grande salle de fête avec sa propre cuisine et salle de bain disponibles pour des événements privés.
Situé en face du verdoyant parc John Jay et de sa piscine extérieure, le Lycée Français et le Town School sont littéralement à côté. En plus d'autres écoles privées, cette maison est également à proximité de certaines des meilleures options de restauration de la ville, notamment Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's et Uva.
Les charges communes actuelles s'élèvent à 10 513 $ par mois et les taxes foncières à 6 448 $ par mois. L'acheteur recevra un crédit lors de la clôture de 178 596 $ représentant 36 mois de la différence (4 961 $).
ID #
RLS11033291
Détails
The Promenade
5 chambre, 5 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 4952 ft2, 460m2, 266 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 39 étages
Année de construction
1986
Frais d'entretien
$7,500
Taxes (par an)
$54,000
Métro Subway
9 min du Q
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Combien de chambres avez-vous vraiment besoin ? 4, 5, 6 ou 7 ? Présentation de la résidence The Promenade Condominium 21/22EG, un appartement de 4 952 pieds carrés (460 m²) occupant les 21e et 22e étages, avec des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur l'East River. Trois balcons séparés apportent une touche aérienne de sérénité et de grandeur. C'est une occasion incroyable de profiter de la superficie d'une maison de ville tout en bénéficiant des équipements et des services luxueux d'un condominium haut de gamme !
Un hall de galerie digne d'un musée mène au Grand Salon spacieux et à la salle à manger formelle, parfaits pour des rassemblements intimes comme pour des réceptions à grande échelle. La cuisine de qualité commerciale St. Charles dispose d'armoires sur mesure, de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris une cuisinière Wolf avec une plaque chauffante, deux réfrigérateurs Sub-Zero (chacun avec un congélateur double), un lave-vaisselle Miele, un évier double avec broyeur, un four à vapeur Gaggenau, un robinet pour remplissage de casserole, et un grand garde-manger. Une salle à manger confortable avec un banc intégré offre un espace charmant pour des repas informels. Un bureau à domicile (ou chambre supplémentaire), équipé d'un lit escamotable, d'une salle d'eau et d'un dressing, ajoute fonctionnalité et flexibilité.
De l'autre côté de la maison, l'aile des chambres privées comprend trois chambres spacieusement aménagées, dont la suite principale, qui offre des vues illimitées sur la rivière et un balcon privé. La suite dispose d'un coin salon, de deux dressings, et d'une salle de bain luxueuse inspirée d'un spa avec des finitions en marbre, une baignoire, une douche en verre et des accessoires haut de gamme. Les deux chambres supplémentaires sont généreusement dimensionnées, offrant de nombreux rangements et des détails sur mesure, ainsi qu'une salle de bain complète de luxe séparée et des placards supplémentaires dans tout l'appartement.
Le niveau inférieur de ce duplex offre encore plus d'espace de vie, y compris un chaleureux salon familial avec un mur de divertissement sur mesure, une cuisine secondaire avec son propre réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele, et une plaque de cuisson Gaggenau. Ce niveau comprend également une autre chambre avec un lit escamotable, une salle de bain complète, et une buanderie dédiée.
Le Promenade Condominium au 530 East 76th Street propose une gamme d'équipements de première classe, y compris un service de conciergerie 24 heures sur 24, des portiers, un chef de maintenance résident à temps plein, un garage, des porteurs, des bricoleurs, une salle de sport, une piscine chauffée au dernier étage, des saunas, des salles de vapeur, des salles de massage, une salle de jeux, ainsi que des cours de remise en forme et de méditation - tous inclus dans les charges communes.
Le bâtiment possède également un jardin sur le toit avec des vues panoramiques, une piste de jogging extérieure, une salle de réunion/conférence, du stockage, une salle de vélo, et une grande salle de fête avec sa propre cuisine et salle de bain disponibles pour des événements privés.
Situé en face du verdoyant parc John Jay et de sa piscine extérieure, le Lycée Français et le Town School sont littéralement à côté. En plus d'autres écoles privées, cette maison est également à proximité de certaines des meilleures options de restauration de la ville, notamment Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's et Uva.
Les charges communes actuelles s'élèvent à 10 513 $ par mois et les taxes foncières à 6 448 $ par mois. L'acheteur recevra un crédit lors de la clôture de 178 596 $ représentant 36 mois de la différence (4 961 $).
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