Une vie extraordinaire et une opportunité rare attendent l'acheteur exigeant dans la prestigieuse Promenade, un immeuble de luxe riche en commodités situé dans un emplacement de premier choix sur l'Upper East Side ! Cette offre unique présente deux unités de condominium adjacentes à vendre - 21HJ (3 chambres, 3 salles de bain) et 21K (1 chambre, 1 salle de bain), qui peuvent être combinées pour créer un fabuleux rêve de maison de 4 chambres, ou conservées en tant qu'appartements séparés. Vivez dans l'un et louez l'autre ; utilisez la chambre d'une chambre comme bureau ou pour vos invités. Les possibilités sont nombreuses en termes de personnalisation d'un agencement et d'un mode de vie adaptés à vos besoins.

Perchées haut au 21ème étage, ces deux résidences élégantes ont des entrées individuelles, une lumière naturelle brillante et des vues imprenables sur l'East River, les ponts et les paysages urbains époustouflants. Le 21HJ est un appartement spacieux situé au coin sud-est avec un agencement gracieux illuminé par des murs de fenêtres donnant sur la rivière, et 2 balcons privés (donnant sur le salon et la suite principale) pour un plaisir extérieur ultime. De magnifiques planchers en bois franc et des finitions raffinées agrémentent l'ambiance tout au long. Recevez dans le grand salon et servez des cocktails sur le balcon, tout en préparant des repas dans la spacieuse cuisine à manger conçue pour le chef. Il y a également un lave-linge-sèche-linge, et un espace de rangement abondant qui comprend un immense dressing dans la chambre principale.

Le 21K est baigné de soleil, aéré et bien conçu, avec de grandes fenêtres à exposition sud, un salon avec vue sur la rivière avec de riches planchers en bois, et un coin repas attenant à la stylée cuisine ouverte. Détendez-vous dans la chambre tranquille qui offre des vues sur l'East River et la ligne d'horizon, et dispose d'un double placard pour vos affaires personnelles. Faites-vous plaisir dans la salle de bain en marbre avec une baignoire séparée et une douche cabine.

Construit en 1987, The Promenade au 530 East 76th Street est un condominiums en verre sombre distingué niché dans un cul-de-sac serein au bord de l'East River. Les commodités sont étendues et sans égal. Profitez des services d'un portier attentif disponible 24 heures sur 24, d'un concierge et d'un surintendant vivant. Faites de l'exercice dans le centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec un studio de Pilates et de yoga, une piste de course sur le toit avec vue panoramique, une piscine intérieure chauffée, ainsi que des saunas et hammams apaisants. D'autres points forts incluent un salon pour résidents, une grande salle pour les fêtes, un centre d'affaires sur le toit avec un bar et une cuisine de restauration, une aire de jeux pour enfants, un garage, une salle à vélos, un service de nettoyage à sec et de ménage, et du rangement moyennant des frais. Les animaux de compagnie et les pied-à-terre sont autorisés.

Ajoutant à l'attrait, l'adresse convoitée est à quelques pas du parc John Jay de l'autre côté de la rue, le Promenade de l'East River offrant des loisirs en plein air le long du front de mer, ainsi que de bons restaurants, boutiques et autres commodités.

 

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets and pied-a-terres are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences.