Bienvenue au 147 Herkimer Street, un élégant Brownstone de deux familles large de 20 pieds situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres à Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Offrant près de 4 500 pieds carrés d'espace de vie (y compris un sous-sol fini) et 1 500 pieds carrés d'espace extérieur, cette maison de ville propose un mélange exceptionnel d'emplacement, d'espace, de charme et d'équipements modernes.

Points forts de la propriété :

- Brownstone de 20 pieds de large avec des détails architecturaux classiques d'avant-guerre
- Deux agencements de duplex doubles offrant espace et flexibilité
- Duplex inférieur (avec sous-sol fini) : Une vaste résidence de 3 chambres, 2,5 salles de bains avec un jardin privé, un balcon et un accès exclusif à un sous-sol fini. Ce niveau inférieur offre une incroyable quantité de rangement et un espace flexible pour une grande salle de gym, un bureau ou un espace de loisirs.
- Duplex supérieur : Une unité lumineuse et aérée de 3 chambres, 2,5 salles de bains qui génère actuellement un revenu locatif solide, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement judicieuse.

Cette maison est proposée à un prix compétitif, offrant une opportunité de mises à jour cosmétiques personnalisées tout en étant en excellent état et bénéficiant déjà d'un flux de revenus locatifs établi.

Située au cœur de Bed-Stuy, les résidents pourront profiter d'une pléthore de cafés, de boutiques, de points culturels de Brooklyn et de multiples options de transport pratiques à proximité pour des déplacements sans effort.

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Welcome to 147 Herkimer Street, an elegant 20-Foot-Wide two-family Brownstone situated on a picturesque tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Offering an impressive nearly 4,500 square feet of living space (including a finished basement), and 1,500 square feet of outdoor space, this townhouse offers an exceptional blend of location, space, charm and modern amenities.

Property Highlights:

-20 ft. wide Brownstone with classic pre-war architectural details
-Two double duplex layouts providing space and flexibility
-Lower Duplex (Plus Finished Basement): A sprawling 3-bedroom, 2.5-bath residence with a private backyard, balcony and exclusive access to a finished basement. This lower level offers an incredible amount of storage and flexible space for a massive home gym, office, or recreation area.
-Upper duplex: A bright and airy 3-bedroom, 2.5-bath unit that is currently generating strong rental income, making this property a smart investment opportunity.

This home is priced competitively, offering an opportunity for custom cosmetic updates while being in excellent condition and benefiting from an already established rental income stream.

Located in the heart of Bed-Stuy, residents will enjoy a plethora of neighborhood cafes, shops, Brooklyn cultural hotspots, and multiple convenient transit options nearby for effortless commuting.

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