Découvrez l'*escapade ultime au bord du lac* dans la convoitée communauté de Wolf Lake ! Cette maison de 4 chambres offre des vues imprenables sur le waterfront, un accès direct au lac, des équipements modernes et l'accès à une communauté active, ouverte toute l'année et remplie d'aménagements.

Avantages de la vie au bord de l'eau :
- Profitez de votre propre *Quai Privé*, l'un des meilleurs spots de pêche du lac - juste chez vous
- Garez votre bateau sur le quai pendant les mois d'été, et hivernez-le dans le garage (stationnement pratique toute l'année)
- Le quai cantilever de 12 x 16 pieds est sécurisé sous terre dans du béton (durabilité toute l'année)
- Wolf Lake abrite des dorés et brochets, ainsi que des truites pêchées - le paradis des pêcheurs
- Navigation paisible, kayak et canoë

Aménagements de la communauté de Wolf Lake :
- Plage privée avec maître nageur et cours de natation d'été
- Centre communautaire avec des événements toute l'année – comprend des rassemblements sociaux, des bals de dîner, des soirées jeux et des activités pour enfants et adultes
- Réserve de chasse et sentiers pour VTT
- Terrain de basket-ball, terrain de baseball et stand de tir
- Patrouille de sécurité privée pour votre tranquillité d'esprit

Caractéristiques de la propriété :
- Espace de vie agrandi – À l'origine une maison de plain-pied, un deuxième étage a été ajouté, créant un espace de vie supplémentaire avec 5 placards à l'étage et 3 au rez-de-chaussée, plus un grand placard d'entrée.
- Garage détaché avec grenier – Un garage à deux étages de 28x32 récemment construit avec des fenêtres Andersen et un spacieux grenier au deuxième étage, parfait pour du rangement supplémentaire ou un espace de travail potentiel.

Améliorations et investissements majeurs :
- Système septique tout neuf (installé l'année dernière)
- Nouveau système de chauffage et de lavage
- Nouvelle pompe de puits, boîtier et réservoir d'eau
- Nouveaux appareils électroménagers haut de gamme
- Nouvel allée en gravier

Entretien faible, faibles frais de HOA, faibles impôts. Pas d'herbe à tondre ! Parfait pour ceux qui recherchent une retraite clé en main sans le souci de coûts élevés ou de l'entretien de pelouse.

Impôts fonciers : 775,75 $/mois

Cette maison offre les meilleures vues sur le waterfront de Wolf Lake et la combinaison parfaite de commodité moderne et de charme rustique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une escapade ouverte toute l'année dans une communauté exclusive au bord du lac !

Discover the *ultimate lakefront escape* in the coveted Wolf Lake Community! This 4-bedroom home offers stunning waterfront views, direct lake access, modern upgrades, and access to an active, year-round community filled with amenities

Waterfront Living Perks:
- Enjoy your very own *Private Dock*, one of the best fishing spots on the lake- right at home
- Park your boat on the dock in the summer months, and winterize it in the garage (convenient year round parking)
- Cantilevered 12 x 16 ft Dock is secured underground in concrete (year round durability)
- Wolf Lake is home to large & smallmouth bass, pickerel, and stocked trout - fisher's paradise
- Peaceful sailing, kayaking, and canoeing

Wolf Lake Community Amenities:
- Private Beach with Lifeguard & Summer Swimming Lessons
- Community Center with Year-Round Events – Includes social gatherings, dinner dances, game nights, and activities for kids & adults
- Hunting Preserve & ATV Trails
- Basketball Court, Baseball Field, & Shooting Range
- Private Security Patrol for peace of mind

Property Features:
- Expanded Living Space – Originally a one-story home, a second-story was added, creating additional living space with 5 closets upstairs and 3 on the first floor, plus a large entry closet.
- Detached Garage with Loft – A newly built 28x32 two-story garage with Andersen windows and a spacious second-floor loft, perfect for extra storage or a potential workspace.

Major Upgrades & Investments:
- Brand-New Septic System (Installed Last Year)
- Brand-New Laundry & Heating System
- Brand-New Water Well Pump, Casing, and Water Pressure Tank
- Brand-New High-End Appliances
- Brand-New Gravel Driveway

Low Maintenance, Low HOA, Low Taxes. No Grass to Cut! Perfect for those looking for a turnkey retreat without the worry of high carrying costs or hassle of lawn maintenance.

Property Taxes: $775.75/month

This home offers the best waterfront views in Wolf Lake and the perfect combination of modern convenience and rustic charm. Don't miss this rare opportunity to own a year-round getaway in an exclusive lakefront community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC