L'OFFRE A ÉCHOUÉE. Nous sommes fiers de présenter l'unité 206 au 1901 Maple Court Cooperative. Cette spacieuse unité de deux chambres et une salle de bain a un agencement flexible. Il y a un grand salon et un espace pour accueillir une table à manger de taille moyenne avec des chaises. L'unité bénéficie d'une exposition nord-ouest depuis les deux chambres et le grand salon. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un espace de rangement suffisant, d'un plan de travail et d'un lave-vaisselle. La lumineuse chambre principale peut accueillir un lit king ou queen size. Elle dispose également de deux grandes fenêtres et d'un grand placard. La salle de bain est en bon état. La deuxième chambre peut également accueillir un lit king et queen size. Cette unité est excellente pour recevoir. L'immeuble bien géré a un conseil coopératif attentif et un agent de gestion réactif. Les commodités de l'immeuble comprennent un réceptionniste de lobby disponible 24 heures sur 24 qui offre des services de colis et de livraison, du stockage, une salle de sport gratuite, une salle de vélos, deux laveries, une cour paysagée commune, du stockage supplémentaire, un superintendant résident et un parking privé avec liste d'attente bien sûr. L'immeuble est à proximité du célèbre parc Marcus Garvey de 20 acres. La zone se trouve à quelques pas de la 125th Street où vous trouverez de nombreux magasins, théâtres, musées et restaurants à visiter. Le transport le plus proche comprend les lignes de métro 2, 3, 4 et 5, le Metro North, de nombreux bus de ville et des stations de Citi Bike. Seules les chats sont autorisés. Pas de pied-à-terre, pas de sous-location et pas de garants.

Les exigences de revenu de cet immeuble HDFC (2024) pour 1 ou 2 acheteurs intéressés à 120 % du revenu médian sont de 186 360. 3 ou 4 acheteurs intéressés calculés à 140 % du revenu médian est de 217 240. Ratio dette/revenu : les charges annuelles doivent représenter moins de 28 % du revenu annuel. La dette totale actuelle (y compris l'entretien mensuel et l'hypothèque, si financement) doit être inférieure à 36 % du revenu annuel.

Les journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous. Contactez notre équipe pour programmer un rendez-vous de visite privé.

DEAL FELL THROUGH.  We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.