Portes ouvertes sur rendez-vous uniquement.
Les rendez-vous doivent être confirmés.

Entrez dans ce studio magnifique, récemment rénové, au cœur de Harlem. Situé au deuxième étage d’un bâtiment classique sans ascenseur (un vol d'escaliers), cet appartement allie charme historique et mises à jour modernes, avec des plafonds hauts, des planchers en bois franc et une abondance de lumière naturelle grâce à ses expositions sud-est.

La disposition efficace semble spacieuse et flexible. Le salon peut confortablement accueillir un coin repas, un bureau à domicile ou un espace de détente. La cuisine de type couloir, modernisée et avec fenêtre, offre des armoires blanches, un réfrigérateur presque neuf et des solutions de rangement intelligentes, la rendant à la fois élégante et fonctionnelle. Les fenêtres baignées de soleil encadrent des vues sur les cimes des arbres et le quartier, tandis que la salle de bain rénovée avec des finitions contemporaines complète ce foyer accueillant.

Cette copropriété HDFC est bien entretenue avec des frais mensuels faibles, des finances solides et aucune évaluation actuelle ou prévue. Le logement doit être acheté comme résidence principale, avec la sous-location autorisée uniquement après 5 ans de propriété. Un acompte de 20 % est requis. Les chats sont les bienvenus.

Le plafond de revenus est fixé à 165 % du Revenu Médian de la Zone (AMI)
Pour 1 personne, le revenu maximum est de 187,110 $,
Pour 2 personnes, le revenu maximum est de 213,840 $

Le quartier offre un mélange inégalé de commodité et de culture. Juste devant votre porte se trouve le Peaceful Valley Community Garden, un espace vert serein où vous pouvez vous détendre ou participer à l'entretien de la communauté. Sur le même bloc, vous trouverez une laverie automatique et le Harlem Kettlebell Club. Central Park et Marcus Garvey Park sont à quelques minutes, offrant des possibilités infinies de loisirs en plein air. La région abrite également des lieux locaux appréciés comme le restaurant Sylvia’s, le Ricardo Steak House et Amy Ruth’s, ainsi que des cafés, des salles de sport et des sites culturels, y compris le célèbre Apollo Theater.

Les transports sont faciles avec un accès à proximité aux lignes de métro 2, 3, 4, 6, A, B, C ainsi qu’au Metro-North Railroad.

Demandez-nous au sujet du crédit acheteur de 8,750 $ !

Open House by appointment only.
Appointments must be confirmed.

Step into this beautifully renovated studio apartment in the heart of Harlem. Located on the second floor of a classic pre-war walk-up (one flight of stairs), this home combines historic charm with modern updates, featuring high ceilings, hardwood floors, and an abundance of natural light from its southeastern exposures.

The efficient layout feels spacious and flexible. The living area comfortably accommodates a dining nook, home office, or lounging setup. The modernized, windowed galley kitchen offers white cabinetry, a nearly new refrigerator, and smart storage solutions, making it both stylish and functional. Sun-filled windows frame treetop and neighborhood views, while the renovated bathroom with contemporary finishes completes this inviting home.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

Income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons maximum income $213,840

The neighborhood offers an unmatched blend of convenience and culture. Just outside your door is Peaceful Valley Community Garden, a serene green space where you can relax or participate in community upkeep. On the same block, you’ll find a laundromat and the Harlem Kettlebell Club. Central Park and Marcus Garvey Park are minutes away, offering endless outdoor recreation. The area is also home to local favorites like Sylvia’s Restaurant, Ricardo Steak House, and Amy Ruth’s, along with coffee shops, gyms, and cultural landmarks including the iconic Apollo Theater.

Transportation is effortless with nearby access to the 2, 3, 4, 6, A, B, C subway lines as well as the Metro-North Railroad.

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