Journée Portes Ouvertes sur rendez-vous uniquement.
Les rendez-vous doivent être confirmés.

Entrez dans ce studio magnifiquement rénové au cœur d'Harlem. Situé au deuxième étage d'un immeuble classique sans ascenseur (un vol d'escaliers), ce logement allie charme historique et mises à jour modernes, avec des plafonds hauts, des planchers en bois dur, et une abondance de lumière naturelle grâce à ses expositions sud-est.

La disposition efficace se sent spacieuse et flexible. Le salon peut confortablement accueillir un coin repas, un bureau à domicile ou un coin détente. La cuisine de style couloir, moderne et lumineuse, offre des armoires blanches, un réfrigérateur presque neuf, et des solutions de rangement intelligentes, ce qui la rend à la fois élégante et fonctionnelle. Les fenêtres ensoleillées encadrent des vues sur les cimes des arbres et le quartier, tandis que la salle de bains rénovée avec des finitions contemporaines complète ce logement accueillant.

Cette coopérative HDFC est bien entretenue avec des frais mensuels faibles, des finances solides, et aucune évaluation actuelle ou prévue. Le logement doit être acheté en tant que résidence principale, avec une sous-location autorisée seulement après 5 ans de propriété. Un acompte de 20 % est requis. Les chats sont les bienvenus.

Le plafond de revenu est fixé à 165 % du Revenu Médian de la Zone (AMI)
Pour 1 personne, revenu maximum 187 110 $,
Pour 2 personnes, revenu maximum 213 840 $

Le quartier offre un mélange inégalé de commodité et de culture. Juste devant votre porte se trouve le Jardin Communautaire de Peaceful Valley, un espace vert serein où vous pouvez vous détendre ou participer à l'entretien de la communauté. Sur le même bloc, vous trouverez une laverie et le Harlem Kettlebell Club. Central Park et le Marcus Garvey Park sont à quelques minutes, offrant d'innombrables activités de plein air. La région abrite également des établissements locaux comme le restaurant Sylvia's, le Ricardo Steak House, et Amy Ruth's, ainsi que des cafés, des salles de sport, et des monuments culturels, y compris le célèbre Apollo Theater.

Les transports en commun sont aisés avec un accès à proximité aux lignes de métro 2, 3, 4, 6, A, B, C ainsi qu’au Métro-Nord.

Demandez-nous au sujet du crédit d'acheteur de 8 750 $ !

Open House by appointment only.
Appointments must be confirmed.

Step into this beautifully renovated studio apartment in the heart of Harlem. Located on the second floor of a classic pre-war walk-up (one flight of stairs), this home combines historic charm with modern updates, featuring high ceilings, hardwood floors, and an abundance of natural light from its southeastern exposures.

The efficient layout feels spacious and flexible. The living area comfortably accommodates a dining nook, home office, or lounging setup. The modernized, windowed galley kitchen offers white cabinetry, a nearly new refrigerator, and smart storage solutions, making it both stylish and functional. Sun-filled windows frame treetop and neighborhood views, while the renovated bathroom with contemporary finishes completes this inviting home.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

The income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons, maximum income $213,840

The neighborhood offers an unmatched blend of convenience and culture. Just outside your door is Peaceful Valley Community Garden, a serene green space where you can relax or participate in community upkeep. On the same block, you’ll find a laundromat and the Harlem Kettlebell Club. Central Park and Marcus Garvey Park are minutes away, offering endless outdoor recreation. The area is also home to local favorites like Sylvia’s Restaurant, Ricardo Steak House, and Amy Ruth’s, along with coffee shops, gyms, and cultural landmarks, including the iconic Apollo Theater.

Transportation is effortless with nearby access to the 2, 3, 4, 6, A, B, C subway lines as well as the Metro-North Railroad.

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