454A Rue 17, Park Slope

Préparez-vous à ce que cette maison bijou à deux familles vous charme de toutes les manières. Chaque détail a été soigneusement considéré lors de la rénovation complète de 2023 de cette maison des années 1920, des mécanismes modernisés à la nouvelle façade et corniche.

Le confortable duplex des propriétaires à l'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains. En montant le court perron jusqu'au premier étage, vous entrerez dans la pièce maîtresse de la maison : l'espace de vie parfait pour divertir, avec suffisamment de place pour un salon gracieux et un piano à queue. La cuisine ouverte et ensoleillée a été complètement repensée avec des travaux de menuiserie sur mesure, des étagères ouvertes chics et une suite d'appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité professionnelle. Le coin repas confortable se trouve dans une extension de la salle de séjour et a des escaliers descendant au jardin orienté au sud.

À l'étage supérieur, vous trouverez 3 véritables chambres, une salle de bain surdimensionnée destinée au partage et une buanderie aspirante. La grande chambre principale est orientée au nord et bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Les chambres secondaires sont bien dimensionnées pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La grande salle de bain du couloir comprend un sol en carrelage céramique floral peint à la main, des lavabos doubles avec robinets Grohe et un meuble conçu sur mesure pour maximiser le rangement. La buanderie a l'approbation de Martha Stewart avec son nouveau lave-linge et sèche-linge côte à côte de taille standard, comprenant un plan de travail pour plier et du rangement intégré supplémentaire.

L'appartement d'un chambre au niveau du jardin, générateur de revenus, a également été entièrement rénové et est entièrement mesuré séparément. Accédé par sa propre entrée privée, cette belle unité dispose d'une nouvelle salle de bain en marbre, d'une splendide nouvelle cuisine de style loft et a également un accès au jardin.
Les conforts modernes dans les deux unités incluent :

Climatisation centrale
Nouveaux sols
Nouvel éclairage
Nouvelle cuisine
Nouvelles salles de bains
Nouveaux mécanismes
Nouvelles fenêtres
Nouvelle façade

Les favoris du quartier incluent : le luxuriant Prospect Park pour les loisirs et leur marché fermier du mercredi, Little Honey pour le brunch, Southside Coffee pour un sandwich aux œufs à emporter, Giovanni's pour de la cuisine italienne à l'ancienne et Syko pour de la nourriture syrienne et coréenne sous un même toit !

454A 17th Street, Park Slope

Get ready for this two-family jewel box home to charm you in every way. Each detail was thoughtfully considered during the full 2023 renovation of this 1920's home, from the overhauled mechanicals to the new facade and cornice.

The comfortable upper owners duplex features three ample bedrooms and two full baths. Up the short stoop to the parlor floor you'll enter the centerpiece of the home: the perfect living space to entertain, with enough room for both gracious seating and a baby grand piano. The cheery open-plan kitchen was completely redesigned with custom mill work, chic open shelving, and a suite of chef-grade stainless steel appliances. The comfortable dining nook resides in a windowed extension of the parlor and has steps down to the south facing garden.

On the top floor you'll find 3 real bedrooms, an oversized bathroom meant for sharing, and an aspirational laundry room. The large primary bedroom faces north and gets lovely light throughout the day. The secondary bedrooms are well sized for kiddos, guests, or a home office. The large bathroom off the hall includes hand painted floral ceramic tile floor, double sinks with Grohe faucets, and a custom-designed vanity to maximize storage. The laundry room is Martha Stewart-approved with its new side-by-side full-sized washer and dryer complete with folding counter and additional built-in storage.

The income-producing garden-level one-bedroom apartment has also been fully renovated and is metered entirely separately . Accessed via its own private entrance, this beautiful unit features a new marble bathroom, a splendid new loft style kitchen, and also has garden access.
Creature comforts throughout both units include:

Central AC
New Floors
New Lighting
New Kitchen
New Baths
New Mechanicals
New Windows
New Facade

Neighborhood favs include: Lush Prospect Park for leisure and their Wednesday Farmers Market, Little Honey for Brunch, Southside Coffee for an egg sanny to go, Giovannis for old school Italian fare and Syko for Syrian & Korean food under one roof!