Opportunité d'investissement - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Type de propriété : Immeuble en briques légal de 3 unités

Cette propriété clé en main générant des revenus offre un revenu locatif solide avec des frais minimes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux recherchant un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme dans un emplacement privilégié de Brooklyn.

Points forts de la propriété :

Toit tout neuf - Complètement remplacé en mai 2024

Nouvelles fenêtres - Installées en 2021, 2023 et 2024

Appartement du premier étage rénové - Mis à jour en 2021

Chaudières et chauffe-eaux séparés - Chaque unité contrôle son propre chauffage

Services publics - Couvre l'électricité, le gaz et le chauffage

Baux mensuels - Flexibilité pour des ajustements de loyer futurs

Agencement et potentiel : Premier étage - 1 chambre + pièce supplémentaire, accès privé au jardin

Deuxième étage - Agencement similaire, pas d'accès au jardin

Dernier étage - Spacieux appartement de 2 chambres

Opportunité d'optimiser les agencements et d'augmenter la valeur locative !

Emplacement privilégié - transports en commun, commerces et commodités locales.

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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