Mansion en Pierre Calcaire de 25 Pieds de Largeur Impeccablement Rénovée

Nichée sur l'un des plus prisés blocs de maisons de ville bordés d'arbres de l'Upper East Side, à une demi-block du MET, le 9 East 82nd Street offre une occasion rare de posséder une vaste mansion de 25 pieds de large et de 9 016 pieds carrés, avec un revenu locatif du marché solide ou une configuration idéale pour une conversion sans faille en résidence privée.

Construit à l'origine en 1895 par l'architecte Henry Andersen, cette distinguée mansion de l'époque dorée s'étend sur 25 pieds de large et se situe entre la Cinquième Avenue et la Madison Avenue. Suite à une rénovation et une restauration minutieuses en 2021, la propriété abrite désormais quatre appartements locatifs ultra-luxueux, tous générant des revenus locatifs solides, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant.

Chaque résidence est soigneusement conçue avec de hauts plafonds, un éclairage sur mesure, de magnifiques parquets en chêne rénovés, des systèmes modernes de chauffage et de climatisation, du travail du bois sur mesure, des cheminées décoratives avec des manteaux restaurés, des cuisines importées, des sols en marbre, et des salles de bains inspirées des spas avec des sols chauffants par rayonnement et un éclairage sur mesure. Un ascenseur privé offre un accès sans faille à tous les niveaux résidentiels.

S'étendant sur environ 9 016 pieds carrés répartis sur cinq étages, la mansion propose des pièces généreusement proportionnées et des hauteurs sous plafond exceptionnelles.

Niveau Jardin : Comprend un vaste grand salon avec une cuisine à concept ouvert qui mène à un jardin serein de 32,5 pieds de profondeur. Cette unité comprend deux chambres, un bureau à domicile et un petit salon avec un espace de rangement supplémentaire. Niveau Second : Abritant un duplex impressionnant de quatre chambres. Le grand salon dispose de plafonds de 12'9", de panneaux en bois sur mesure et d'un escalier en verre sculptural. Un des points centraux de l'espace est une magnifique fenêtre en vitrail des années 1920 ornée de rosaces multicolores. La cuisine au design européen comprend un coin repas qui s'ouvre sur une terrasse extérieure privée. Également à cet étage se trouvent deux chambres orientées au sud, deux salles de bains complètes et un élégant hall d'entrée. Niveau Troisième : Faisant partie du duplex, cet étage offre une spacieuse salle de média, une suite principale grandiose avec des placards sur mesure, et une salle de bains de type spa équipée d'une baignoire autoportante, de sols chauffants par rayonnement, d'un toilette Toto, d'un éclairage sur mesure, et d'une grande douche ouverte. Niveaux Quatrième et Cinquième : Chacun abrite un appartement simplex occupant un étage complet avec deux chambres orientées au sud, un grand salon spacieux avec une cuisine moderne à concept ouvert, et deux salles de bains complètes. Détails du loyer et plans d'étage alternatifs disponibles sur demande.

Ceci est une co-exclusivité avec Stefani Berkin de R New York.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side''s most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12''9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.