$13,800,000 - 44 E 82ND Street, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20070180
Property Description « French »
44 East 82nd Street est une maison de ville grandiose, récemment réimaginée, offrant une échelle remarquable, une lumière naturelle extraordinaire et un véritable état clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et arborés de l'Upper East Side. Parfaitement située entre Madison et Park Avenues et à seulement un pâté de maisons de Central Park, cette maison combine une distinction architecturale avec un cadre résidentiel exceptionnel au cœur du quartier.
La résidence a été complètement repensée et rénovée de manière exhaustive par le designer basé à Paris, Diego Delgado-Elias, membre du AD100, élevant ainsi la maison à un niveau rarement atteint dans les maisons de ville de l'Upper East Side. Célébré pour son équilibre raffiné entre l'élégance européenne classique et la fonctionnalité moderne, Delgado-Elias adopte une approche profondément architecturale en matière de proportion, de lumière et de flux spatial, résultant en des intérieurs qui semblent élevés, cohérents et très habitables.
S'étendant sur environ 6 310 pieds carrés répartis sur cinq étages complets, avec un accès par ascenseur à quatre étages, la résidence se distingue par des expositions rares au nord, au sud et à l'ouest - une combinaison exceptionnellement peu commune pour une maison de ville. Cette orientation à triple exposition permet à la lumière du soleil de traverser continuellement la maison dès le matin jusqu'à la fin de l'après-midi, remplissant chaque niveau de lumière naturelle. Une abondance de fenêtres surdimensionnées et mises à jour dans toute la maison améliore encore cet effet, créant des intérieurs qui semblent ouverts, aérés et inhabituellement lumineux, avec un sentiment de volume rarement atteint dans une maison de ville traditionnelle. La maison est actuellement configurée avec quatre chambres, quatre salles de bains complètes et deux salles d'eau, soigneusement agencées pour équilibrer les réceptions formelles avec un quotidien confortable.
Le niveau du jardin vous accueille par un foyer et une galerie gracieux, établissant immédiatement le flux lumineux de la maison. Une cuisine de chef ancre ce niveau, avec des boiseries européennes sur mesure, des appareils de pointe, un garde-manger et un accès direct à un patio privé, créant une connexion intérieure-extérieure sans couture. Ce niveau comprend également une suite privée pour le personnel avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de médias et une cave à vin, ce qui le rend idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions décontractées. Un espace de rangement généreux complète l'étage.
Le niveau du salon est consacré aux réceptions formelles et est défini par le volume, la proportion et la lumière naturelle. Un salon baigné de soleil avec une cheminée à bois est flanqué de fenêtres surdimensionnées, tandis qu'un salon raffiné et une salle à manger élégante bénéficient d'un accès direct à une terrasse orientée au sud, permettant à la lumière de pénétrer profondément dans l'intérieur et créant un flux intérieur-extérieur sans effort.
Le deuxième niveau est ancré par une suite de chambre principale sereine, offrant une excellente lumière et une grande échelle, avec des proportions généreuses, plusieurs placards walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. Ce niveau comprend également une bibliothèque ou un bureau avec accès à une terrasse privée, offrant un refuge tranquille et lumineux idéal pour le travail ou la détente.
Le troisième niveau comprend deux chambres spacieuses, chacune bien proportionnée et soigneusement positionnée, avec un ample espace de rangement et des salles de bains attenantes ou adjacentes, permettant intimité et séparation.
Le quatrième niveau dispose d'une suite de chambre supplémentaire et s'ouvre directement sur un spectaculaire jardin sur le toit paysager, offrant des vues dégagées sur la ville, une abondance de lumière du soleil et un cadre exceptionnel pour recevoir, dîner en plein air ou passer des moments tranquilles au-dessus de la ville.
Les améliorations récentes comprennent des fenêtres mises à jour et de haute performance dans toute la maison, un nouveau système HVAC multi-zone Daikin, une nouvelle chaudière et un chauffe-eau, des boiseries allemandes fabriquées en Europe entièrement neuves, et une façade en pierre calcaire et en brique entièrement restaurée, garantissant que la maison est aussi techniquement sophistiquée qu'elle est visuellement attrayante. Offrant une présence architecturale, un pedigree de designer, une lumière naturelle exceptionnelle provenant de trois expositions, plusieurs espaces extérieurs et un véritable état clé en main, elle représente une occasion rare de posséder une maison entièrement rénovée.
ID #
RLS20070180
Détails
4 chambre, 5 sdb, 2 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 6310 ft2, 586m2, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction
1899
Taxes (par an)
$80,580
Métro Subway
5 min du 4, 5, 6
9 min du Q
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
44 East 82nd Street est une maison de ville grandiose, récemment réimaginée, offrant une échelle remarquable, une lumière naturelle extraordinaire et un véritable état clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et arborés de l'Upper East Side. Parfaitement située entre Madison et Park Avenues et à seulement un pâté de maisons de Central Park, cette maison combine une distinction architecturale avec un cadre résidentiel exceptionnel au cœur du quartier.
La résidence a été complètement repensée et rénovée de manière exhaustive par le designer basé à Paris, Diego Delgado-Elias, membre du AD100, élevant ainsi la maison à un niveau rarement atteint dans les maisons de ville de l'Upper East Side. Célébré pour son équilibre raffiné entre l'élégance européenne classique et la fonctionnalité moderne, Delgado-Elias adopte une approche profondément architecturale en matière de proportion, de lumière et de flux spatial, résultant en des intérieurs qui semblent élevés, cohérents et très habitables.
S'étendant sur environ 6 310 pieds carrés répartis sur cinq étages complets, avec un accès par ascenseur à quatre étages, la résidence se distingue par des expositions rares au nord, au sud et à l'ouest - une combinaison exceptionnellement peu commune pour une maison de ville. Cette orientation à triple exposition permet à la lumière du soleil de traverser continuellement la maison dès le matin jusqu'à la fin de l'après-midi, remplissant chaque niveau de lumière naturelle. Une abondance de fenêtres surdimensionnées et mises à jour dans toute la maison améliore encore cet effet, créant des intérieurs qui semblent ouverts, aérés et inhabituellement lumineux, avec un sentiment de volume rarement atteint dans une maison de ville traditionnelle. La maison est actuellement configurée avec quatre chambres, quatre salles de bains complètes et deux salles d'eau, soigneusement agencées pour équilibrer les réceptions formelles avec un quotidien confortable.
Le niveau du jardin vous accueille par un foyer et une galerie gracieux, établissant immédiatement le flux lumineux de la maison. Une cuisine de chef ancre ce niveau, avec des boiseries européennes sur mesure, des appareils de pointe, un garde-manger et un accès direct à un patio privé, créant une connexion intérieure-extérieure sans couture. Ce niveau comprend également une suite privée pour le personnel avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de médias et une cave à vin, ce qui le rend idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions décontractées. Un espace de rangement généreux complète l'étage.
Le niveau du salon est consacré aux réceptions formelles et est défini par le volume, la proportion et la lumière naturelle. Un salon baigné de soleil avec une cheminée à bois est flanqué de fenêtres surdimensionnées, tandis qu'un salon raffiné et une salle à manger élégante bénéficient d'un accès direct à une terrasse orientée au sud, permettant à la lumière de pénétrer profondément dans l'intérieur et créant un flux intérieur-extérieur sans effort.
Le deuxième niveau est ancré par une suite de chambre principale sereine, offrant une excellente lumière et une grande échelle, avec des proportions généreuses, plusieurs placards walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. Ce niveau comprend également une bibliothèque ou un bureau avec accès à une terrasse privée, offrant un refuge tranquille et lumineux idéal pour le travail ou la détente.
Le troisième niveau comprend deux chambres spacieuses, chacune bien proportionnée et soigneusement positionnée, avec un ample espace de rangement et des salles de bains attenantes ou adjacentes, permettant intimité et séparation.
Le quatrième niveau dispose d'une suite de chambre supplémentaire et s'ouvre directement sur un spectaculaire jardin sur le toit paysager, offrant des vues dégagées sur la ville, une abondance de lumière du soleil et un cadre exceptionnel pour recevoir, dîner en plein air ou passer des moments tranquilles au-dessus de la ville.
Les améliorations récentes comprennent des fenêtres mises à jour et de haute performance dans toute la maison, un nouveau système HVAC multi-zone Daikin, une nouvelle chaudière et un chauffe-eau, des boiseries allemandes fabriquées en Europe entièrement neuves, et une façade en pierre calcaire et en brique entièrement restaurée, garantissant que la maison est aussi techniquement sophistiquée qu'elle est visuellement attrayante. Offrant une présence architecturale, un pedigree de designer, une lumière naturelle exceptionnelle provenant de trois expositions, plusieurs espaces extérieurs et un véritable état clé en main, elle représente une occasion rare de posséder une maison entièrement rénovée.
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