Magnifique maison de ville de l'Upper East Side à quelques pas de Central Park

Superbement située entre les avenues Madison et Park, cette maison de ville de 20 pieds de large avec un ascenseur offre un rare mélange d'élégance, d'échelle et de commodité moderne dans la partie la plus prisée de l'Upper East Side. Entourée de manoirs et de bâtiments de luxe avec concierge, la maison présente des plafonds constamment hauts, des pièces bien proportionnées et un charme architectural intemporel.

Baignée de lumière naturelle, la 40 East 67th Street bénéficie d'expositions nordiques sur de majestueux manoirs et un jardin luxuriant orienté au sud. Avec 4 chambres, 3 salles de bains complètes, 2 salles de bains supplémentaires et six cheminées à foyer ouvert, cette résidence incarne un cadre de vie gracieux. Un mélange harmonieux de charme du 19e siècle et de modernisations modernes assure à la fois beauté et fonctionnalité.

Récemment rénovée, la maison dispose désormais d'une bibliothèque réimaginée, d'une cuisine récemment mise à jour, d'un sous-sol repensé et d'un tout nouvel ascenseur avec un moteur modernisé. La seconde cage d'escalier a été supprimée pour améliorer la circulation des intérieurs.

ÉTAGE DU JARDIN : Un vestibule en marbre raffiné mène à la salle à manger formelle, qui s'ouvre sur le jardin paysagé orienté au sud. L'entrée de service mène à un coin repas, une cuisine à manger, un garde-manger pour le service et un cabinet de toilette.

ÉTAGE DE LA SALLE DE RÉCEPTION : Ce niveau présente un grand salon formel avec des plafonds de 12 pieds de hauteur, une cheminée à foyer ouvert et une abondante lumière du sud. Le salon avant - idéal comme salle à manger, bureau ou espace de vie supplémentaire - est complété par un élégant cabinet de toilette.

TROISIÈME ÉTAGE : Avec des plafonds de 11’6”, cet étage sert de suite principale, comprenant une chambre orientée au sud avec une charmante fenêtre en saillie, une salle de bain attenante à cinq installations et un dressing. Une bibliothèque en bois récemment redessinée avec des étagères, une cheminée et un bar humide se trouve du côté nord, facilement convertible en chambre supplémentaire ou suite principale agrandie.

QUATRIÈME ÉTAGE : Illuminé par un magnifique puits de lumière, ce niveau comprend trois chambres, deux avec cheminées à foyer ouvert et salles de bains attenantes. La chambre avant pleine largeur est exceptionnellement spacieuse, et un grand placard à linge ajoute un confort supplémentaire.

SOUS-SOL : Entièrement rénové, le niveau inférieur offre désormais une buanderie complète, un espace de loisirs, une cave à vin et un placard en cèdre, ainsi que des systèmes mécaniques soigneusement entretenus.

À travers la maison, de superbes moulures et des finitions restent intactes, préservant son élégance historique tout en intégrant de manière transparente des mises à jour modernes. Un climatiseur central à conduits et des systèmes modernisés garantissent un confort contemporain.

À quelques pas de Central Park, des musées de classe mondiale, de restaurants raffinés et de boutiques de luxe, cette maison de ville représente une opportunité extraordinaire dans l'un des emplacements les plus convoités de Manhattan.

La superficie indiquée comprend 750 pieds carrés d'espace utilisable en dessous du niveau du sol, y compris une cave à vin, un placard en cèdre, du stockage et une buanderie.

Magnificent Upper East Side Townhouse Steps from Central Park

Superbly positioned between MADISON AND PARK AVENUES, this 20-foot-wide townhouse with an elevator offers a rare blend of elegance, scale, and modern convenience in the most desirable part of the Upper East Side. Surrounded by mansions and high-end doorman buildings, the home features consistently high ceilings, well-proportioned rooms, and timeless architectural charm.

Bathed in natural light, 40 East 67th Street boasts northern exposures overlooking pristine mansions and a lush south-facing garden. With 4 bedrooms, 3 full baths, 2 half baths, and six wood-burning fireplaces, this residence embodies gracious living. A seamless blend of 19th-century charm and modern upgrades ensures both beauty and functionality.

Recently renovated, the home now features a reimagined library, a newly updated kitchen, a revamped basement, and a brand-new lift with a modernized motor. The second staircase has been removed to enhance the flow of the interiors.

GARDEN FLOOR: A refined marble vestibule leads to the formal dining room, which opens onto the landscaped south-facing garden. The service entrance leads to a breakfast nook, an eat-in kitchen, a butler’s pantry, and a powder room.

PARLOR FLOOR : This level showcases a grand formal living room with soaring 12-foot ceilings, a wood-burning fireplace, and abundant southern light. The front parlor—ideal as a dining room, office, or additional living space—is complemented by an elegant powder room.

THIRD FLOOR: With 11’6” ceilings, this floor serves as the primary suite, featuring a south-facing bedroom with a charming bay window, an en suite five-fixture bath, and a walk-in closet. A newly redesigned wood-paneled library with bookshelves, a fireplace, and a wet bar sits on the north side—easily convertible into an additional bedroom or expanded primary suite.

FOURTH FLOOR : Illuminated by a stunning skylight, this level includes three bedrooms, two with wood-burning fireplaces and en suite baths. The full-width front bedroom is exceptionally spacious, and an oversized linen closet adds extra convenience.

BASEMENT: Fully renovated, the lower level now offers a full laundry room, recreation space, wine cellar, and cedar closet, along with meticulously maintained mechanical systems.

Throughout the home, exquisite moldings and millwork remain intact, preserving its historic elegance while seamlessly integrating modern updates. Ducted central air-conditioning and upgraded systems ensure contemporary comfort.

Steps from Central Park, world-class museums, fine dining, and luxury shopping, this townhouse is an extraordinary opportunity in one of Manhattan’s most coveted locations.

Listed square footage includes 750 square feet of below-grade usable space, including a wine cellar, cedar closet, storage, and laundry room.