Étage élevé, rénovation haut de gamme

Bienvenue au 17D de la 200 East 74th Street, un appartement d'une chambre exquisément rénové. Conçu avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence allie harmonieusement luxe moderne et élégance intemporelle. La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, avec des rangements Nobilia en provenance d'Allemagne, des plans de travail et un dosseret en marbre Carara, et des robinets Waterstone avec eau chaude filtrée à la demande. Les appareils de pointe incluent une table de cuisson à gaz Bertazzoni et un four électrique, un réfrigérateur Liebherr, un lave-vaisselle Miele et un évier Blanco, garantissant à la fois style et fonctionnalité.

La salle de bain, semblable à un spa, est tout aussi impressionnante, ornée de carreaux de marbre, d'une coiffeuse Robern et de cabinets médicaux de la série M avec des veilleuses et des prises, ainsi qu'un luminaire en cristal Swarovski Schonbek. Des robinets Newport Brass haut de gamme, ainsi qu'un lavabo et une baignoire Duravit, complètent ce havre de paix.

Tout au long de la maison, des planchers en chêne blanc massif de 5 pouces ajoutent chaleur et sophistication, tandis que les prises, variateurs et interrupteurs Lutron offrent un contrôle sans effort sur l'ambiance. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 2 placards sur mesure dans le hall d'entrée et un spacieux walk-in sur mesure, offrant un espace de rangement ample.

Avec le métro Q de la 2nd Avenue, le bus Crosstown de la 72nd Street, et le train 6 à la 68th/77th Street, ainsi que les trains Q/F à la 63rd St & Lexington Avenue, se déplacer en ville est un jeu d'enfant. Ne manquez pas certains de nos restaurants préférés juste en dehors de votre porte : Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar et Bella Blu. Et ne manquez pas les cafés confortables ; Ella's Café Espresso et Frame.

Il y a un Target et un Whole Foods nouvellement ouverts l'un à côté de l'autre au coin de la 70th/69th et de la 3rd Ave. "A Matter of Health" à la 72nd et 1st, est un marché d'aliments entièrement biologiques avec plus de choix que Whole Foods ! Bien sûr, nous ne pouvons pas oublier les parcs pour les passionnés d'extérieur : Central Park, John Jay Park et la Promenade de l'East River, tous à moins de dix minutes.

Cette coopérative de luxe bien entretenue avec service complet dispose d'un portier à temps plein, d'une salle de stockage climatisée, d'un gestionnaire résident, d'une salle de gym, d'une salle de loisirs/salle de réunion, d'un cage de rangement, d'un espace pour vélos et d'un garage. Cet immeuble accueillant les animaux de compagnie envisagera l'achat pied-à-terre au cas par cas. Lave-linge/sèche-linge autorisés conformément aux directives d'installation/autorisation du conseil. Un financement est possible pour jusqu'à 75 % du prix d'achat. La sous-location est autorisée dans l'immeuble. La taxe de retour est de 2,5 %. Veuillez noter qu'il y a une évaluation de capital de 440 $ par mois. Les finances sont impeccables et l'immeuble est extrêmement bien géré par un conseil d'administration expérimenté.

Ne manquez pas cette opportunité de faire du 200 East 74th Street votre chez-vous dès aujourd'hui.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

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