Bienvenue au 170 East 77th Street, Apt 6G—un condominium pré-guerre rénové avec goût, comprenant deux chambres et deux salles de bain, qui allie des mises à jour modernes au charme intemporel de l'Upper East Side.

Cet appartement lumineux et aéré bénéficie d'une exposition sud, de hauts plafonds à poutres apparentes et d'un salon en contrebas accentué par de raffinés parquets en bois. La cuisine surdimensionnée et pourvue de fenêtres est équipée de comptoirs et d’un dosseret en pierre élégants, d'appareils Thermador haut de gamme et d'un grand espace de rangement pour allier style et fonctionnalité.

Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale, située dans un angle, bénéficiant de deux expositions et servant de retraite tranquille. La salle de bain attenante comprend une baignoire luxueuse, et les deux salles de bain sont finies en marbre élégant avec des accessoires Waterworks pour une ambiance de spa.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve la climatisation centrale, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, et des placards entièrement aménagés. Situé dans le prestigieux condominium Diamond House entre Third et Lexington Avenues à Lenox Hill, les résidents bénéficient d'un toit-terrasse paysagé, d'une salle de gym, d’un portier 24 heures sur 24, d'une chambre à vélos et de services de blanchisserie. Profitez de finitions haut de gamme presque neuves avec des frais de clôture sensiblement inférieurs à ceux d'une unité sponsorisée.

*Les taxes sont nettes de l'abattement pour résidence principale. Il y a une contribution en capital en cours de 180 $. Il y a une évaluation qui se termine le 25/12 et qui a déjà été payée en totalité par le vendeur.

Welcome to 170 East 77th Street, Apt 6G—a beautifully renovated two-bedroom, two-bath pre-war condominium that blends modern updates with the enduring charm of the Upper East Side.

This bright and airy apartment features a southern exposure, high beamed ceilings, and a sunken living room accented by refined hardwood floors. The oversized, windowed kitchen is outfitted with sleek stone countertops and backsplash, high-end Thermador appliances, and ample cabinetry for both style and functionality.

Both bedrooms are spacious, with the primary, cornered bedroom enjoying dual exposures and serving as a quiet retreat. The ensuite bath features a luxurious soaking tub, and both bathrooms are finished in elegant marble with Waterworks fixtures for a spa-like feel.

Additional highlights include central air conditioning, a Bosch washer and dryer, and fully built-out closets. Located in the prestigious Diamond House Condominium between Third and Lexington Avenues in Lenox Hill, residents enjoy access to a landscaped roof deck, gym, 24-hour doorman, bike room, and laundry facilities. Enjoy nearly-new, high-end finishes along with significantly lower closing costs compared to a sponsor unit.

*Taxes are net of the primary residence abatement. There is an ongoing capital contribution of $180. There is an assessment that ends 12/25 and is already paid in full by the seller.