Bienvenue au 170 East 77th Street, Apt 6G—un condominium pré-guerre magnifiquement rénové avec deux chambres à coucher et deux salles de bains qui allie mises à jour modernes et charme durable de l'Upper East Side.

Cet appartement lumineux et aéré bénéficie d'une exposition sud, de hauts plafonds avec poutres apparentes et d'un salon en contrebas accentué par de raffinés planchers en bois. La cuisine spacieuse avec fenêtres est équipée de comptoirs en pierre élégants avec crédence, d'appareils haut de gamme Thermador, et d'un grand nombre de placards pour le style et la fonctionnalité.

Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale, située en coin, bénéficie de doubles expositions et sert de refuge paisible. La salle de bains attenante dispose d'une luxueuse baignoire, et les deux salles de bains sont finies en marbre élégant avec des équipements Waterworks pour une ambiance de spa.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve la climatisation centrale, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, et des placards entièrement aménagés. Situé dans le prestigieux condominium Diamond House entre les avenues Third et Lexington dans Lenox Hill, les résidents profitent d'un toit-terrasse paysagé, d'une salle de sport, d'un service de portier 24 heures sur 24, d'une salle de vélos et de facilities de blanchisserie. Profitez de finitions presque neuves et haut de gamme avec des coûts de clôture significativement inférieurs par rapport à un unité parrainée.

*Les taxes sont nettes de l'abattement pour résidence principale. Les charges communes sont en fait de 1 800 $/mois et le montant indiqué inclut une contribution en capital en cours de 180 $. Il y a une évaluation qui se termine le 25/12 et qui a déjà été entièrement payée par le vendeur.

Welcome to 170 East 77th Street, Apt 6G—a beautifully renovated two-bedroom, two-bath pre-war condominium that blends modern updates with the enduring charm of the Upper East Side.

This bright and airy apartment features a southern exposure, high beamed ceilings, and a sunken living room accented by refined hardwood floors. The oversized, windowed kitchen is outfitted with sleek stone countertops and backsplash, high-end Thermador appliances, and ample cabinetry for both style and functionality.

Both bedrooms are spacious, with the primary, cornered bedroom enjoying dual exposures and serving as a quiet retreat. The ensuite bath features a luxurious soaking tub, and both bathrooms are finished in elegant marble with Waterworks fixtures for a spa-like feel.

Additional highlights include central air conditioning, a Bosch washer and dryer, and fully built-out closets. Located in the prestigious Diamond House Condominium between Third and Lexington Avenues in Lenox Hill, residents enjoy access to a landscaped roof deck, gym, 24-hour doorman, bike room, and laundry facilities. Enjoy nearly-new, high-end finishes along with significantly lower closing costs compared to a sponsor unit.

*Taxes are net of the primary residence abatement. Common charges are actually $1,800/month and the listed number includes an ongoing capital contribution of $180. There is an assessment that ends 12/25 and
is already paid in full by the seller.