FERMETURES ÉTÉ 2025 ! La résidence 11B est un appartement de 3 chambres, 3 salles de bains et demie, orienté est, ouest et sud, avec des vues dégagées et une magnifique luminosité. Avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement se sent spacieux et aéré. Un grand hall d'entrée mène à un salon rectangulaire magnifiquement proportionné avec trois grandes fenêtres face à l'ouest et une grande fenêtre au sud offrant une vue emblématique sur la Troisième Avenue.

Le cœur de l'appartement est la belle cuisine bien conçue qui est ouverte mais suffisamment en retrait pour se sentir séparée des espaces de vie et de salle à manger. La cuisine est calme et accueillante avec des armoires blanches, un îlot en chêne chaleureux avec de la place pour des tabourets et des étagères ouvertes en bois chaud. Les comptoirs et le dosseret sont en marbre italien Statuario Extra poli, avec des veines subtiles. La cuisine comprend également deux éviers et deux lave-vaisselles séparés pour un divertissement sans effort. Les appareils sont de Wolf et Sub-Zero et la cuisine dispose d'une hotte sur mesure conçue par le designer AD100 Yellow House Architects, qui évacue à l'extérieur, ainsi qu'un four à vitesse, un four à vapeur, un réfrigérateur à vin et de nombreux espaces de rangement.

La suite principale possède un grand dressing et une salle de bains avec cinq éléments. La salle de bains principale classique, blanche, avec un élégant meuble en chêne clair, dispose d'un sol en marbre Dolomiti chauffé en motif chevron ainsi que de Dolomiti sur les murs. La douche comprend une douche pluie, une douche classique et une douche à main. Tous les accessoires sont de Lefroy Brooks et les toilettes sont de Toto. La baignoire autoportante de la salle de bains principale est nichée sous une arche architecturale, créant « une échappatoire dans une échappatoire ».

L'architecture intérieure et le design de 200 East 75th Street sont l'œuvre d'Elizabeth Graziolo et de son équipe chez Yellow House Architects, et ont l'ambiance d'un très spécial hôtel boutique. Beyer Blinder Belle est l'architecte officiel et responsable de l'extérieur élégant du bâtiment. Avec seulement 36 résidences et des équipements et un design élégants et ludiques, il est unique en son genre sur l'Upper East Side. Le hall dispose de grandes fenêtres en arc et d'une fresque de l'artiste Dean Barger, qui a rendu le bar de Le Coucou si célèbre. Un porte-cochère, accessible depuis le hall, permet des prises en charge et des déposes faciles. Les équipements comprennent un jardin paysagé avec une cheminée extérieure confortable. Le jardin est relié à un salon en bois panélisé par de belles portes-fenêtres. Le salon comprend une grande table de bibliothèque, des sièges de banquette semblables à ceux d'un club et un salon avec cheminée et télévision grand écran. De l'autre côté du jardin se trouve la salle de billard avec une table de billard et des murs en chêne et en cuir. Une cuisine de traiteur, un cinéma et une salle de sports virtuels (golf, football, hockey, baseball) complètent le premier étage des équipements. Il y a également une salle de musique avec un studio d'enregistrement, une salle de jeux pour enfants, une salle pour adolescents, un centre de fitness avec salle de yoga et sauna infrarouge, une salle de lavage pour animaux de compagnie et, enfin, mais pas des moindres, une terrasse sur le toit avec de superbes vues, des sièges confortables, une salle à manger et une cuisine extérieure entièrement équipée.

200 East 75th est un bâtiment de luxe avec services complets conçu pour vous faire sentir que chaque jour est un jour de vacances.

Les images sont des rendus artistiques. Les conditions complètes d'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD23-0158.

CLOSINGS SUMMER 2025! Residence 11B is a 3 bedroom, 3 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. The kitchen also features two sinks and two separate dishwashers for effortless entertaining.Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.