FERMETURES CET AUTOMNE ! Les Penthouses au 200 East 75th sont classiques, élégants et conçus à la fois pour des réceptions formelles et pour des moments de convivialité dans la vie de tous les jours. Avec des plafonds de 3,35 mètres, des cheminées, des terrasses utilisables aux bons endroits et des vues dégagées, ces appartements complets ont été conçus sans compromis.

Le Penthouse 2 est un appartement de 5 chambres et 5 salles de bains et demie, avec une salle à manger formelle, une bibliothèque et 2 charmantes terrasses, toutes offrant de belles vues sur la ville, et beaucoup de ciel.

Le hall et la galerie d'entrée s'ouvrent sur une jolie terrasse avec des vues dégagées au nord, à l'est et à l'ouest. Une bibliothèque avec des portes doubles se trouve à une extrémité de la galerie, tandis que l'entrée gracieuse du salon se situe à l'autre. La grande pièce, magnifiquement proportionnée de 5,80 mètres sur 7,30 mètres, dispose d'une terrasse qui s'étend sur son côté ouest et d'une cheminée à gaz. La salle à manger formelle est une agréable surprise dans cet appartement avec ses charmants coins courbés et magnifiquement détaillés, ainsi que des portes doubles s'ouvrant sur la cuisine.

La belle cuisine bien conçue comprend un îlot en chêne clair surdimensionné et une grande fenêtre orientée à l'ouest au-dessus de l'un des évier. La cuisine est calme et accueillante avec des armoires blanches et des étagères ouvertes en bois chaud. Les plans de travail et les slabs de dosseret sont en marbre italien Statuario Extra poli, avec des veines subtiles. Il y a deux éviers et deux lave-vaisselles. Les appareils sont de Wolf et Sub-Zero, et la cuisine dispose d'une hotte personnalisée par le designer AD100 Yellow House Architects, qui évacue à l'extérieur, d'un four à vitesse, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur à vin pleine hauteur et de nombreux espaces de rangement.

L'aile des chambres, située à l'écart de la galerie, comprend les 5 chambres disposées de manière à rendre le plan d'étage très flexible. Les chambres sont généreuses en taille, et toutes disposent de salles de bains attenantes, mais peuvent également être combinées pour créer des suites.

La suite principale actuelle située au coin possède deux grands placards et une salle de bains à cinq installations. La salle de bains principale classique en blanc avec un élégant meuble sous-vasque en chêne clair dispose d'un sol chauffé en marbre Dolomiti en motif dos d'âne, ainsi que de pierre Dolomiti sur les murs. La douche à vapeur est équipée d'une douche de pluie, d'une douche classique et d'une douche à main, ainsi qu'un banc en pierre encastré. Tous les appareils sont de Lefroy Brooks et les toilettes sont de Toto. La baignoire autoportante de la salle de bains principale est nichée sous un arc architectural avec une fenêtre orientée à l'est, créant "une échappatoire dans une échappatoire".

L'architecture intérieure et le design du 200 East 75th sont réalisés par Elizabeth Graziolo et son équipe de Yellow House Architects, et dégagent l'ambiance d'un hôtel-boutique très spécial. Beyer Blinder Belle est l'architecte responsable de l’extérieur élégant de l'immeuble. Avec seulement 36 résidences et des commodités chic et ludiques, il est unique en son genre sur l'Upper East Side. Le hall dispose de grandes fenêtres en arc et d'une fresque de l'artiste Dean Barger, qui a rendu le bar du Le Coucou si fabuleusement beau. Un porte-cochère, accessible depuis le hall, permet des prises en charge et des dépôts faciles. Les commodités comprennent un jardin paysager avec une cheminée extérieure confortable. Le jardin est relié à un salon en bois panifié par de belles portes à battants. Le salon est équipé d'une grande table de bibliothèque, de banquettes de style club et d'un salon avec cheminée et télévision grand écran. De l'autre côté du jardin se trouve la salle de billard avec une table de billard et des murs en chêne et en cuir. Une cuisine de traiteur, un cinéma et une salle de sports virtuels (golf, football, hockey, baseball) complètent le premier étage des commodités. Il y a aussi une salle de musique avec un studio d'enregistrement, une salle de jeux pour enfants, une salle pour adolescents, un centre de fitness avec une salle de yoga et un sauna infrarouge, une salle de lavage pour animaux et, enfin et surtout, une terrasse sur le toit avec de superbes vues, des sièges confortables, un espace de restauration et une cuisine extérieure complète.

Le 200 East 75th est un bâtiment de luxe avec services complets, conçu pour vous faire sentir que chaque jour est un jour de vacances.

Les images sont des rendus artistiques. Les conditions d'offre complètes sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, numéro de dossier CD23-0158.

CLOSINGS THIS FALL! The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual fun everyday life. With 11-foot ceilings, fireplaces, usable terraces in the right places and open views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 2 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom apartment with a formal dining room and library and 2 lovely terraces, all with open city, pretty views, and lots of sky.

The foyer and entrance gallery open to a lovely terrace with open views north, east and west. A library with double doors sits at one end of the gallery and the gracious entrance to the living room sits at the other. The great room, which is beautifully proportioned at 19 by 24-feet, has a terrace that runs along its west side and a gas fireplace. The formal dining room is a lovely surprise in this apartment with its charming curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.