Conçu et approuvé ! Vente ou location
Ce site industriel de 12 acres situé dans le village de Walden a récemment reçu son approbation municipale pour la construction de 195 000 pieds carrés d'espace industriel de classe A. L'eau et les égouts municipaux sont disponibles sur ce site, ce qui constitue un avantage par rapport à de nombreux sites de notre région. C'est un site plat, avec des coûts de travaux très bas et aucune amélioration hors site requise.
L'accès aux autoroutes de la région est rapide et facile, à proximité des sorties 28, 32 et 36 de l'I-84, ainsi que de la sortie 17 sur l'I-87, le NYS Thruway. Un gaz naturel substantiel et de l'électricité triphasée sont également disponibles.
Cette propriété est idéale pour la logistique, la distribution, la fabrication, les centres de données et d'autres usages de haute technologie. Approuvé avec une hauteur de plafond de 35 pieds. Le bâtiment dispose de 37 portes de quai avec une hauteur de plafond approuvée allant jusqu'à 35 pieds. Il y a 105 places de stationnement pour les employés dans un parking privé.
Le zonage municipal est O-LI Parc Industriel. Les propriétaires de la propriété envisageront également de construire et de louer à un locataire qualifié.
Profitez de la renaissance de la fabrication américaine et installez votre prochain projet ici !

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC