Propriété commerciale à haute visibilité à vendre – Baldwin, NY
Débloquez le potentiel de cette exceptionnelle propriété commerciale de 2 737 pieds carrés, située de manière proéminente au 751 et 753 Merrick Road, au cœur de Baldwin. Avec 58 pieds de façade sur un couloir très fréquenté—accueillant plus de 50 000 véhicules par jour—cet emplacement de coin offre une visibilité et une exposition incomparables. La propriété comprend deux unités commerciales distinctes : 751 Merrick Road – Actuellement vacante, parfaite pour une occupation par le propriétaire ou un nouveau locataire.
753 Merrick Road – Louée à un restaurant bien établi, fournissant un revenu locatif immédiat.
Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, offrant flexibilité et commodité tant pour les propriétaires que pour les locataires. À proximité de la Sunrise Highway et à quelques pas de la station LIRR de Baldwin, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une visibilité directe depuis l'église Saint-Christophe.

Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements solides ou un propriétaire de commerce à la recherche d'un emplacement privilégié, c'est une occasion rare dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Baldwin.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !

High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

Contact us today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC