Présentation d'une rare opportunité de propriété commerciale située dans la zone OB d'Upper Nyack sur la Route 9W : un entrepôt de 2 700 pieds carrés sur environ 0,25 acres. Les dépenses nettes s'élèvent actuellement à 1 900 $ par mois. La propriété préférerait un bail de courte durée. Située à environ 1 mile au nord de la sortie 11 de la NYS Thruway et du pont Tappan Zee. Ce site polyvalent a des utilisations autorisées de :
Commerce de détail, Services personnels, Établissements, Banques, Clubs de fitness, Utilisations médicales/vétérinaires/de laboratoire, Bureaux professionnels, Restaurants, Installations de stockage, Entrepôts, Consommation et ventes de cannabis, Usages accessoires pour fabrication, production et entretien, et tables pour les utilisations de détail vendant des articles alimentaires inclus.

Permis spécial :
Centres de garde d'enfants ; Installations industrielles légères ; Concessions de véhicules motorisés, Agences de location et installateurs de services ; Établissements de soins pour personnes âgées, Lieux de culte, Écoles, Centres communautaires.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,700 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC