Investissement mixte de premier choix au cœur de Walden

Située à un coin très visible de Coldenham Rd et d'Orange Ave, cette propriété entièrement occupée avec deux unités offre une opportunité unique d'élargir votre portefeuille locatif. Située dans le district de zonage B-2, elle dispose d'un espace commercial avec un grand parking pavé et d'une unité résidentielle bien entretenue de 3 chambres et 1 salle de bain—les deux avec des locataires de longue durée en place.

Entourée de restaurants locaux, de commerces, de parcs et d'écoles, et à quelques minutes de la Route 208, de la 17K et de l'I-84, cet emplacement combine commodité, passage constant et fort potentiel locatif.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez, cette propriété polyvalente répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Walden

Positioned at a high-visibility corner of Coldenham Rd and Orange Ave, this fully occupied two-unit property offers a unique opportunity to expand your rental portfolio. Located in the B-2 zoning district, it features one commercial space with ample paved parking and one well-maintained 3-bedroom, 1-bath residential unit—both with long-term tenants in place.

Surrounded by local restaurants, shopping, parks, and schools, and just minutes from Route 208, 17K, and I-84, this location combines convenience with steady traffic and strong rental potential.

Whether you're a seasoned investor or just getting started, this versatile property checks all the boxes. Don’t miss out—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC