L'APPARTEMENT :
Bienvenue à la Résidence 2926, une oasis en plein centre-ville où tout ce que vous désirez est à portée de main. Cet appartement d'une chambre plus un bureau, incroyablement lumineux et orienté au sud, s'étend sur une impressionnante superficie de 1 439 pieds carrés d'espace intérieur, complétée par une magnifique terrasse orientée au sud qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Un agencement comme celui-ci est rarement disponible, surtout avec une telle exposition au sud tant convoitée à un étage élevé. Perchée au-dessus de l'action dans le quartier financier revitalisé, cette résidence offre un mélange parfait de luxe, de commodité et de charme urbain.

Imaginez-vous profiter d'une exposition directe au sud et de vues imprenables depuis votre terrasse privée, parfaite pour se prélasser au soleil, jardiner, recevoir ou dîner en plein air. On ne peut pas faire mieux que cela.

À l'intérieur, la maison bénéficie d'un aménagement spacieux, baigné de lumière naturelle qui met en valeur les plafonds à poutres de près de 11 pieds, créant une atmosphère ouverte et aérée. L'espace de vie expansif est idéal pour accueillir de grands rassemblements ou simplement savourer des moments de calme chez soi.

La cuisine, avec son design élégant et minimaliste, ne manquera pas d'impressionner. Elle dispose d’appareils Bosch, d'un réfrigérateur Jenn-Air, et de placards de rangement bas conçus pour un maximum d'efficacité. Pour ceux qui aiment cuisiner, le carrelage en céramique durable dans la cuisine et dans tout l’entrée garantit un entretien facile et une résistance aux éclaboussures.

La suite principale est généreusement dimensionnée pour accueillir des meubles de taille king et dispose de deux impressionnants placards (un walk-in et un reach-in), ainsi qu'une salle de bain privée de cinq pièces digne d’un spa. Le bureau semi-privé surélevé peut facilement se transformer en chambre supplémentaire, en bureau, ou en espace de travail, adapté à vos besoins de style de vie.

Parmi les autres caractéristiques notables de cette maison, on trouve deux salles de bains complètes, des planchers en bois franc en érable, et des détails architecturaux uniques à travers tout l'appartement. Il y a également une alcôve spacieuse située juste à l'extérieur de la seconde salle de bain, où un grand espace de rangement peut être ajouté, pour des vélos, des bagages, ou tout ce que vous jugez nécessaire. La maison est complétée par un placard de buanderie avec lave-linge et sèche-linge LG.

Contactez-nous aujourd'hui et faites de cette résidence prête à emménager la vôtre.

LE BÂTIMENT :
15 Broad se situe entre Wall Street et Exchange Place, juste en face de la Bourse de New York. Le bâtiment a précédemment servi de siège à J.P. Morgan depuis sa création en 1914 et a été converti en 2005 en un condominium de luxe de 382 unités. L'extérieur du bâtiment est classé pour son importance historique, tandis que l'intérieur a été transformé par le designer de renommée mondiale Philippe Starck.

LES SERVICES :
15 Broad propose une liste spectaculaire de services, comprenant : un portier et un concierge 24 heures sur 24 ; une salle de gym à grande échelle équipée d'appareils de pointe ; une piscine pour faire des longueurs et un jacuzzi ; un studio de yoga/danse/arts martiaux ; un terrain de basket à demi-court ; un court de squash ; une piste de bowling ; des vestiaires séparés pour hommes et femmes avec sauna ; une salle de réception ; des tables de billard et de ping-pong ; une salle d’études ; une salle de projection ; une salle de jeux pour enfants ; une salle d’études ; et le « Starck Park » au 7ème étage, un parc sur toit entièrement paysagé de 5 000 pieds carrés avec des vues sensationnelles sur la Bourse de New York ; avec un bassin de réflexion, une cheminée, des tables à manger et des chaises longues, le tout pour la détente et les divertissements.

LE QUARTIER :
15 Broad Street est situé au cœur du quartier financier historique, dans un quartier qui a subi une complète revitalisation. La zone devient rapidement un lieu prisé pour le commerce de détail haut de gamme, l'excellence culinaire et les divertissements, et est d'autant plus désirable grâce à son accès pratique aux transports et à de magnifiques parcs.

Avec un tout nouveau Whole Foods qui vient de rejoindre le quartier et Eataly à quelques pas, faire les courses a pris un tout nouveau sens. Le magnifique Brookfield Place est à quelques pas et est complet avec Saks 5th Avenue et plus de 100 détaillants allant de Zara et Apple à des marques de luxe comme Gucci, Burberry et Hermès. La région regorge de restaurants de chefs célèbres et étoilés au Michelin.

THE APARTMENT:
Welcome to Residence 2926, a downtown oasis where everything you desire is within reach. This incredibly bright, south-facing one-bedroom plus home office spans an impressive 1,439 square feet of interior space, complemented by a stunning south-facing terrace which stretches the entire width of the apartment. Rarely does a layout like this become available, especially with such a coveted south-facing exposure on a high floor. Perched above the action in the revitalized Financial District, this residence offers a perfect blend of luxury, convenience, and downtown charm.

Imagine capturing direct southern exposure and stunning views from your private terrace, perfect for soaking in the sunshine, gardening, entertaining, or dining alfresco. It doesn’t get any better than this.

Inside, the home boasts a spacious layout, drenched in natural light which highlights the nearly 11-foot beamed ceilings, creating an open and airy atmosphere. The expansive living space is ideal for hosting large gatherings or simply savoring the quiet moments at home.

The kitchen, with its sleek and minimalistic design, is sure to impress. It features Bosch appliances, a Jenn-Air refrigerator, and thoughtfully designed low-storage cabinets for maximum efficiency. For those who love to cook, the durable ceramic tile flooring in the kitchen and throughout the entry, ensures easy maintenance and resilience against spills and splatters.

The primary suite is generously sized to accommodate king-size furniture and features two impressive closets (one walk-in one reach in), along with an en-suite five-piece spa-like bath. The semi-private elevated home office can easily transform into an additional bedroom, den, or office space, tailored to your lifestyle needs.

Other notable features of this home include, two full bathrooms, maple hardwood flooring, and unique architectural details throughout. There’s also a sizable alcove located just outside the second bath, where large-scale storage can be added, for bikes, luggage, or anything you see fit. The home is complete with a laundry closet with LG washer & dryer.

Reach out today, and make this move-in-ready residence your own.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neigh