Ne manquez pas cette opportunité unique dans une génération de restaurer une magnifique maison de ville à sa gloire d'antan ou de maximiser le retour sur investissement sur un grand terrain d'angle. Situé en dehors des règlements du district historique, cet immeuble de quatre familles présente des détails architecturaux, des triple expositions, et une grande parcelle avec un accès à la rue et un stationnement dans un emplacement exceptionnel où Clinton Hill rencontre Prospect Heights. Apportez votre architecte et votre vision et créez la maison de rêve de Brooklyn ou un investissement générateur de revenus.

Le 249 St. James Place est un bel immeuble de style italienne avec une façade en brique et en grès brun, des fenêtres arrondies, un classique perron haut, un travail en fer extensif et une belle corniche. À l'intérieur, vous trouverez les rampes courbées de l'escalier d'origine et un élégant poteau de nouvel. À l'extérieur, le terrain d'angle comprend des jardins sur trois côtés, ainsi qu'une coupe légale dans le trottoir et un stationnement. Selon les documents, la propriété dispose également de FAR inutilisé – à vérifier par votre architecte.

Située dans une rue bordée d'arbres à l'angle de St. James Pl. et de Lefferts Pl. dans le quartier prisé de Clinton Hill à Brooklyn, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter au mieux de la vie à Brooklyn. À proximité, le BAM, le Barclays Center et Atlantic Terminal offrent des possibilités de shopping et de divertissement de classe mondiale. Fort Greene Park et Prospect Park sont facilement accessibles, offrant des centaines d'acres d'espace extérieur, des marchés de producteurs toute l'année et des événements, ainsi qu'un accès facile au Jardin botanique de Brooklyn, au Musée de Brooklyn et à la Bibliothèque de Brooklyn. La scène dynamique des restaurants et de la vie nocturne de Brooklyn se déploie juste devant votre porte. Les transports sont faciles depuis ce quartier central avec d'excellents services de bus et les trains A/C, G, et S tout proches.

*Veuillez noter qu'il s'agit d'une opportunité uniquement en espèces nécessitant une rénovation complète.

Don't miss this once-in-a-generation opportunity to restore a stunning townhouse to its former glory or maximize ROI on a large corner lot. Located outside historic district regulations, this four-family building features architectural details, triple exposures, and a large parcel with a curb cut and parking in an exceptional location where Clinton Hill meets Prospect Heights. Bring your architect and vision and create your Brooklyn dream home or income-generating investment.

249 St. James Place is a handsome Italianate-style building with a brick and brownstone façade, arched windows, a classic high stoop, extensive ironwork and a handsome cornice. Inside, you'll find the original staircase's curved handrails and handsome newel post. Outside, the corner lot includes gardens on three sides, plus a legal curb cut and parking. Per records, the property also has some unused FAR – to be verified by your architect.

Located on a tree-lined street at the corner of St. James Pl. and Lefferts Pl. in Brooklyn's coveted Clinton Hill neighborhood, this fine property enjoys a front-row seat to the best of Brooklyn living. Nearby BAM, Barclays Center and Atlantic Terminal provide world-class shopping and entertainment. Fort Greene Park and Prospect Park are within easy reach, delivering hundreds of acres of outdoor space, year-round greenmarkets and events, plus easy access to the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum and Brooklyn Library. Brooklyn's vibrant dining and nightlife scene unfolds right outside your door. Transportation is effortless from this centrally located neighborhood with excellent bus service and A/C, G, and S trains all nearby.

*Please note this is a Cash-Only opportunity that requires a gut renovation.