La résidence 7E-N est un appartement d'une chambre et une salle de bain soigneusement conçu, offrant 56 mètres carrés de vie raffinée dans l'un des développements durables les plus avancés de Manhattan. Conçu par l'architecte primé INC Architecture & Design, cette résidence associe une lumière douce orientée au nord à des matériaux haut de gamme et des caractéristiques intelligentes.

Un revêtement de sol en chêne européen à larges lattes s'étend dans tout l'appartement, apportant chaleur et élégance naturelle à l'espace, tandis que de grandes fenêtres triple vitrage laissent entrer une lumière douce et constante.

La cuisine sur mesure est aussi fonctionnelle que belle, avec des armoires en chêne à fermeture douce et des comptoirs en quartzite Fusion Blue poli. Un ensemble d'appareils Gaggenau intégrés de manière transparente offre des performances de qualité professionnelle au cœur du foyer.

La chambre est spacieuse et privée, avec un généreux espace de rangement et une lumière tranquille. La salle de bain évoque une atmosphère de spa, revêtue de marbre Grigio Trambiserra poli et finition avec des sols en mosaïque Bardiglio Versilia dotés du chauffage au sol. Un meuble-lavabo en chêne avec un plan de travail en marbre Bardiglio Trambisera poli, une douche thermostatique à mémoire, et un élégant WC intelligent TOTO Neorest complètent l'expérience.

La résidence 7E-N est améliorée avec une technologie intelligente intégrée, comprenant une entrée sans clé LATCH, un système de contrôle Brilliant Smart Home, et des stores automatiques Hunter Douglas PowerView. Un lave-linge et un sèche-linge discrets dans l'unité offrent une commodité supplémentaire. Ce développement de maison passive primé dispose également de chauffage et de refroidissement central avec des pompes à chaleur VRF haute efficacité à récupération de chaleur, des chauffes-eau à pompe à chaleur à air utilisant le CO₂ pour extraire la chaleur de l'air, et des ventilateurs de récupération d'énergie avancés qui fournissent de l'air frais filtré.

L'enveloppe étanche de VITA offre des barrières thermiques haute performance et une isolation acoustique en couches, créant un environnement de vie sain avec une consommation d'énergie réduite jusqu'à 90 % - le tout sans compromettre le confort quotidien.

Le bien-être et la durabilité sont au cœur de VITA, soutenus par un ensemble d'équipements inégalé. Chaque bâtiment dispose d'une réception ouverte 24/7 avec des casiers de colis Amazon Hub, tandis qu'un couloir permet l'accès à des équipements connectés, y compris un salon pour résidents avec cuisine de divertissement, deux centres de fitness équipés Technogym, une suite spa sereine avec hammam, sauna, douche expérientielle et salle de traitement, un simulateur de golf virtuel, et deux parcs sur les toits paysagers avec barbecues, espaces de repas et vues imprenables sur les toits.

Avec une élégance discrète et un design avant-gardiste, VITA allie efficacité exceptionnelle et confort raffiné - le sanctuaire parfait au cœur de Manhattan.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD23-0321. Promoteur : ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriété : Condominium 489 & 501 9th Avenue, 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Les unités ne seront pas proposées meublées. Toutes les images sont des rendus artistiques. Les acheteurs potentiels sont conseillés de consulter les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité, et la quantité de matériaux, appareils, équipements et installations qui seront inclus dans les unités, les zones d'équipements et les parties communes du condominium. Toutes les dimensions et superficies sont approximatives, peuvent dépasser la superficie utilisable, et sont soumises à des variations de construction et des tolérances raisonnables. Les plans et dimensions peuvent également contenir des variations mineures. Toutes les représentations de biens personnels ou du condominium (y compris, sans limitation, équipements, meubles, installations, ameublement, jardinières, appareils et accessoires) et l'aménagement paysager sont à titre illustratif seulement et ne sont pas inclus dans la vente. Certaines finitions, installations ou autres détails de design décrits ici peuvent ne pas être applicables à ou disponibles pour toutes les unités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au Plan d'offre.

Residence 7E-N is a meticulously designed one-bedroom, one-bathroom home offering 606 square feet of refined living within one of Manhattan's most advanced sustainable developments. Designed by the award-winning INC Architecture & Design, this residence pairs serene north-facing light with elevated materials and intelligent features.

Wide-plank European Oak flooring runs throughout, lending warmth and a natural elegance to the space, while oversized triple-glazed windows invite soft, steady light into the home.

The custom kitchen is as functional as it is beautiful, featuring milk oak soft-close cabinetry and honed Fusion Blue Quartzite countertops. A seamlessly integrated Gaggenau appliance suite brings professional-grade performance to the heart of the home.

The bedroom is spacious and private, with generous closet space and tranquil light. The bathroom evokes a spa-like sensibility, clad in honed Grigio Trambiserra marble and finished with Bardiglio Versilia mosaic floors with radiant heating. An oak tambour vanity with a honed Bardiglio Trambisera marble countertop, a thermostatic memory shower, and a sleek TOTO Neorest smart toilet complete the experience.

Residence 7E-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents' Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and

square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan