Une incroyable opportunité d'investissement—663 Sutter Ave ET sa propriété voisine 667 Sutter Ave sont toutes deux disponibles à la vente au même prix ! Un accord peut être conclu pour acquérir les deux, maximisant ainsi votre potentiel d'investissement. Chaque propriété comprend un immeuble à usage mixte en brique céramique avec deux spacieux appartements de 2 chambres et un bureau ou un espace de vente au rez-de-chaussée. Chaque unité résidentielle est équipée de chaudières de chauffage et de réservoirs d'eau séparés, garantissant efficacité et commodité pour les locataires. Située à proximité de tous les principaux moyens de transport, y compris le Belt Parkway, c'est un emplacement très recherché pour les navetteurs, les entreprises et les locataires. Avec un zonage R6, il y a un potentiel de développement exceptionnel, et la valeur après rénovation dépasse 1,2 million de dollars par propriété. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-occupant, cette opportunité génératrice de revenus ne durera pas longtemps ! Agissez rapidement ! Contactez-nous aujourd'hui pour discuter de l'achat d'une ou des deux propriétés dans un accord groupé. VENDU OCCUPÉ, TEL QUEL, SANS ACCÈS.

An incredible investment opportunity—663 Sutter Ave AND its neighboring property 667 Sutter Ave are both available for sale at the same price point! A deal can be made to purchase both, maximizing your investment potential. Each property features a ceramic brick mixed-use building with two spacious 2-bedroom apartments and a ground-floor office or retail space. Every residential unit is equipped with separate heating boilers and water tanks, ensuring efficiency and tenant convenience. Located close to all major transportation options, including Belt Parkway, this is a highly desirable location for commuters, businesses, and tenants alike. With an R6 zoning designation, there’s exceptional development potential, and the ARV exceeds $1.2M+ per property. Whether you're an investor or owner-occupier, this income-producing opportunity won’t last long! Act fast! Contact us today to discuss purchasing one or both properties in a package deal. BEING SOLD OCCUPIED, AS IS, NO ACCESS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC