$4,000,000 - 1118 Avenue U, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 852899

Property Description « French »

Située au cœur du dynamique corridor de l'Avenue U, juste à côté de l'Avenue Coney Island, cette rare opportunité d'utilisation mixte est vendue en lot — 1118–1120 Avenue U — et offre une valeur exceptionnelle dans une zone commerciale et résidentielle prospère. L'offre comprend deux bâtiments entièrement rénovés avec une superficie de terrain combinée de 36' x 100' et une empreinte de bâtiment de 36' x 50' par étage. Classé R5 / C1-3, la propriété comprend deux étages plus deux unités résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de détail spacieux à plan ouvert actuellement utilisé comme salon de manucure, avec de hauts plafonds, des sols en carreaux de granit et quatre salles de bains modernes. Un sous-sol aménagé avec de hauts plafonds offre un espace fonctionnel supplémentaire pour le stockage, l'espace de travail ou des événements privés. Le deuxième étage abrite un appartement de deux chambres à coucher mis à jour avec un agencement à clé jumeau, offrant flexibilité pour un usage multi-familial ou un revenu locatif élevé. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Cet emplacement très visible est entouré de grands commerces et de services et se trouve à quelques pas de la ligne de métro Q, offrant à la fois commodité et un trafic piéton constant — une opportunité idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

MLS #‎	852899
Année de construction	1927
Taxes (par an)	$8,498
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° B3
	1 min du bus n° B68
	9 min du bus n° B49
	10 min du bus n° BM3
Métro Subway	5 min du B, Q
Train (LIRR)	5.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	5.9 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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