Située au cœur du dynamique corridor de l'Avenue U, juste à côté de l'Avenue Coney Island, cette rare opportunité d'utilisation mixte est vendue en lot — 1118–1120 Avenue U — et offre une valeur exceptionnelle dans une zone commerciale et résidentielle prospère. L'offre comprend deux bâtiments entièrement rénovés avec une superficie de terrain combinée de 36' x 100' et une empreinte de bâtiment de 36' x 50' par étage. Classé R5 / C1-3, la propriété comprend deux étages plus deux unités résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de détail spacieux à plan ouvert actuellement utilisé comme salon de manucure, avec de hauts plafonds, des sols en carreaux de granit et quatre salles de bains modernes. Un sous-sol aménagé avec de hauts plafonds offre un espace fonctionnel supplémentaire pour le stockage, l'espace de travail ou des événements privés. Le deuxième étage abrite un appartement de deux chambres à coucher mis à jour avec un agencement à clé jumeau, offrant flexibilité pour un usage multi-familial ou un revenu locatif élevé. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Cet emplacement très visible est entouré de grands commerces et de services et se trouve à quelques pas de la ligne de métro Q, offrant à la fois commodité et un trafic piéton constant — une opportunité idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC