Oh la la ... Une maison merveilleuse !

Tournez à n'importe quel coin et vous vous retrouverez à errer dans des rues pittoresques et des scènes de quartier animées qui inspirent à chaque pas. Le corridor Frederick Douglas de South Harlem à Morningside abrite les condos de maisons de ville modernes à balcons Juliette, qui se caractérisent par leur brique de la vieille Virginie et leur élégante façade en calcaire. Construites en 2005, ces résidences sont inspirées du style Beaux-Arts parisien, populaire à la fin du XVIIIe siècle. Et parmi elles, la Résidence No. 4 est une découverte sans pareille.

Les distinctions entre le No. 4 et les autres sont surprenantes.

Accédant par un ascenseur sécurisé par clé, ce loft au quatrième étage s'ouvre directement sur un grand salon vaste, avec une cuisine complète dotée de comptoirs en granit, d’appareils GE, d’un Pro-Range et d’un lave-vaisselle. Un duo dynamique de chambres et de salles de bains en marbre Crema Marfil, dont une en suite, offre confort et sophistication. Le fantastique balcon surplombant le jardin arrière et les jardins des maisons de ville est accessible et agréable pour les deux suites.
La chambre principale comprend un espace bureau désigné, offrant un espace polyvalent pour le travail ou la créativité. Des détails comme des moulures, un parquet en chêne de grade 1, un éclairage encastré, des rangements intégrés, une armoire sur mesure et des fenêtres à double vitrage élèvent l'espace et améliorent l'expérience de vie. La lumière du soleil entre par le nord et le sud, bénissant la maison d'une lumière naturelle éblouissante du matin au soir, avec des ombres magiques et des ciels en barbe à papa ornant souvent l'arrière-plan.

Des avantages pratiques et des caractéristiques supplémentaires incluent des portes intérieures en bois massif, une insonorisation par Accostitec (membrane anti-impact et réductrice de bruit), un lave-linge et un sèche-linge ventilés, un système d'extinction automatique, une chaudière à gaz et un chauffage par radiateurs à eau chaude, la climatisation à travers les murs, un système d'interphone vidéo/audio avec double sonnette, un espace de rangement commun et réservé pour les vélos et les objets personnels, un accès par les escaliers en plus de l'ascenseur, et votre vestibule d'entrée privé. Le tout facilite la vie. L'immeuble bénéficie d'un avantage supplémentaire sous la forme de charges communes super faibles et d'une exonération fiscale 421A qui durera jusqu'en 2032.

Ce bâtiment intime de cinq unités est rempli de chaleur et d'une atmosphère boutique, ce qui en fait le cadre parfait pour votre prochain chez-soi ! Prêt à emménager, intemporel et très magnifique.

L'emplacement offre une commodité exceptionnelle, et le bloc de parc bordé d'arbres fait de 203 West 122nd un choix fabuleux. Cette communauté passionnante est à quelques minutes du meilleur que la ville de New York a à offrir et bien desservie par les bus et trains de la MTA (lignes 2, 3, A, B, C, D), ainsi que par des espaces verts à proximité dotés de terrains de jeux, de courts de tennis et de balles, etc. comme le parc Morningside, le parc Marcus Garvey, Central Park et le jardin commémoratif Joseph Daniel Wilson, tous dans un rayon de 5 à 10 blocs !

Morningside et Harlem abritent des hôpitaux clés, y compris Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital et New York-Presbyterian/Columbia, ainsi que plusieurs collèges et universités de renom. Y compris l’Université de Columbia et ses institutions affiliées telles que Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary et Bank Street College of Education. Ainsi que la Manhattan School of Music et le City College of New York (CCNY).

Vos commodités essentielles sont à quelques blocs. Particulièrement notables sont Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, et la zone commerçante de la 125e rue, qui propose tous les magasins et services les plus prisés. La liste des marques inclut H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, et bien d'autres. En ce qui concerne les différentes cuisines et boissons, que vous souhaitiez une expérience de première classe, rapide ou décontractée, tout est disponible dans ce quartier SOHA populaire et préféré.

C'est un merveilleux.

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone facade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York (CCNY).

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux