Oh la la... Une maison merveilleuse !

Tournez à n'importe quel coin et vous vous trouverez à flâner dans des rues pittoresques et des scènes de quartier animées qui inspirent à chaque pas. Le couloir Frederick Douglas de Morningside, dans le South Harlem, abrite les condos en townhouse Moderne française, avec balcons Juliet, qui se caractérisent par leur brique de Virginie ancienne et leur élégante façade en calcaire. Construits en 2005, ces résidences s'inspirent du style Beaux-Arts parisien, populaire à la fin du XVIIIe siècle. Et parmi elles, la Résidence No. 4 est une découverte sans pareille.

Les distinctions entre le No. 4 et les autres sont surprenantes.

Accédé par un ascenseur sécurisé par clé, ce loft au quatrième étage s'ouvre directement sur un grand salon spacieux, avec une cuisine complète dotée de comptoirs en granit, d'appareils GE, d'une cuisinière Pro-Range et d'un lave-vaisselle. Un duo dynamique de chambres et de salles de bains en marbre Crema Marfil - l'une en suite - offre confort et sophistication. Le fantastique balcon surplombant le jardin à l'arrière et les jardins des maisons de ville est accessible et appréciable par les deux suites. La chambre principale comprend un espace bureau désigné, offrant un espace polyvalent pour le travail ou la créativité. Des détails comme les moulures, le parquet en chêne de grade 1, l'éclairage encastré, le rangement intégré, un placard sur mesure et des fenêtres à double vitrage élèvent l'espace et améliorent l'expérience de vie. La lumière du soleil pénètre par le nord et le sud, bénissant la maison d'une lumière naturelle éblouissante du matin au soir, avec des ombres magiques et des ciels en sucre filé peignant souvent l'arrière-plan.

Les avantages pratiques et les caractéristiques supplémentaires comprennent des portes intérieures en bois massif, une insonorisation par Accostitec (membrane réduisant les impacts et le bruit), un lave-linge et un sèche-linge ventilés, un système de sprinkleur complet, une chaudière à gaz et un chauffage par plinthes à eau chaude, la climatisation par mur, un interphone vidéo/audio avec double sonnette, du stockage commun et dédié pour vélos et objets personnels, un accès par les escaliers en plus de l'ascenseur, et votre vestibule d'entrée privé. Tout cela facilite la vie. L'immeuble bénéficie d'un bonus supplémentaire sous la forme de charges communes très basses et d'une exonération fiscale 421A qui durera jusqu'en 2032.

Ce bâtiment intime de cinq unités est rempli de chaleur et d'une ambiance boutique, faisant de lui le cadre parfait pour votre prochain chez-soi ! Prêt à être occupé, intemporel, et très magnifique.

L'emplacement offre une commodité exceptionnelle, et le bloc de parc bordé d'arbres fait de 203 West 122nd un choix fabuleux. Cette communauté excitante est à quelques minutes de ce que New York a de mieux à offrir et est bien desservie par les bus et trains MTA (lignes 2, 3, A, B, C, D), ainsi que par des espaces verts à proximité, remplis de terrains de jeux, de courts de tennis et de ballons, etc., comme Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park et le Jardin commémoratif Joseph Daniel Wilson, tous dans un rayon de 8 à 10 blocs !

Vos commodités essentielles sont à quelques pâtés de maisons. Particulièrement remarquables sont Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, AMC Movie Theatre et la rue commerçante 125th, qui offre tous les magasins et services les plus prisés. La liste des marques comprend H & M, Sephora, Victoria's Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, et plus encore. En ce qui concerne diverses cuisines et boissons, que vous souhaitiez une expérience de première qualité, rapide ou décontractée, tout est disponible dans ce quartier SOHA populaire et prisé.

C'est un investissement merveilleux, prêt à être occupé, qui fonctionne comme un cadre pour une vie agréable, aimante, d'animation, et comme un refuge qui apportera des moments de contentement paisible et de sérénité quotidienne - même en vivant dans l'une des villes les plus excitantes et actives du monde.

L'attrait de celui-ci garantira son inclusion sur la liste restreinte.

Je serais ravi de vous le présenter.

Profitez...
https://www.youtube.com/watch?vM3tOkqLoPm8

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux , ready-to-occupy investment that operates as a set for delightful living, loving, entertaining, and as a respite that will bring about moments of peaceful contentment and daily serenity - even as you live in one of the world's most exciting and on-the-go towns.

The appeal of this one will ensure its inclusion on the shortlist.

I would delight in introducing you.

Enjoy ...
https://www.youtube.com/watch?vM3tOkqLoPm8