Remarque : PREMIÈRES VISITES lors de la journée portes ouvertes le SAMEDI 3 mai de 12h30 à 14h00.

Transportez-vous dans la campagne provençale française au 112 Washington Avenue.

Cette spectaculaire maison de ville de trois familles, large de vingt pieds, en brique à Clinton Hill, avec un duplex sur mesure pour le propriétaire et deux appartements locatifs de marché de 2 chambres et 1 salle de bain, est idéale pour un utilisateur final ou un investisseur avisé.

Duplex du propriétaire (inoccupé) :

Dès que vous entrez dans l'Unité 1, vous savez que vous êtes en route pour quelque chose de spécial. Accueilli par le soleil des expositions est et ouest en entrant dans la salle à manger, le parquet Versailles et les planchers en chêne, importés du village de Manon, en France, vous attirent, ainsi que le premier de plusieurs cheminées décoratives impeccablement restaurées. Devant vous, l’étendue du rez-de-chaussée avec sa cuisine et son salon vous appelle. Juste à votre droite, vous trouverez une porte presque invisible qui mène à la salle de bain pour les invités la plus charmante que vous puissiez imaginer, ornée d'un papier peint de designer fantaisiste, de fixtures en laiton et d'un évier vintage.

Le mur de fenêtres et de portes à petits carreaux à l'extrémité opposée de ce niveau, recréé pour copier ceux que l'on trouve en Provence, vous attire vers la cuisine blanche et spacieuse. Un énorme îlot en Corian ancre la pièce avec son évier profond et ses nombreux placards et tiroirs, tous fabriqués sur mesure par un ébéniste du Québec, et offre amplement d'espace pour recevoir famille et amis. L'espace de travail dispose d'un plan de travail en acier inoxydable et d'un autre évier profond, ainsi que d'appareils de premier ordre : réfrigérateur Gaggenau et cuisinière à gaz à 5 plaques avec hotte aspirante Zephyr ventilée ; un congélateur à tiroirs double de Sub Zero intégré dans l'île ; et une cuisinière Bosch, un micro-ondes polyvalent et un lave-vaisselle.

S'écoulant vers le grand et large salon qui comprend une autre cheminée décorative, l'appel de votre oasis de style campagnard se fait sentir. Ouvrez la porte sur la large terrasse qui surplombe votre jardin paysagé et savourez votre café du matin ou un verre de vin après le travail. Descendez les escaliers (avec vos invités à la garden party) et sur le gravier pépinière perlé, avec amplement d'espace pour une table à manger et des chaises ainsi que pour des chaises longues, et profitez de l'arrière de la cour. C'est un paradis pour jardinier avec des buis et des arbres et arbustes en fleurs.

Accédez au niveau inférieur du duplex par les portes-fenêtres du patio ou retournez à l'intérieur et descendez l'escalier intérieur. La chambre principale est quelque chose à voir, avec ses plafonds en bois à poutres et son lit et ses tables de chevet conçus sur mesure, ainsi qu'un dressing (tout réalisé par le même artisan québécois). Des portes et fenêtres à petits carreaux bordent le mur et vous permettent de vous réveiller au son des oiseaux chanteurs dans le jardin. Un magnifique dressing dispose de commodes intégrées, d'étagères et d'espaces de rangement et est tapissé d'un papier peint digne de White Lotus.

Juste à l'extérieur, vous trouverez la salle de bain principale à couper le souffle avec sa baignoire vintage autoportante restaurée, sa douche vitrée et son évier vintage, le tout avec des fixtures en laiton et un éclairage design. Les sols en carrelage importé conçu par Popham au Maroc sont d'un indigo magique avec des étoiles de couleur vanille.

Au bout du couloir se trouve l'autre salle de bain complète avec un magnifique papier peint et un autre schéma de couleurs de carreaux Popham, ainsi qu'une baignoire et une douche et un évier de ferme vintage extra-long avec des fixtures en laiton.

La deuxième chambre n'est pas moins spéciale que la principale, avec une cheminée décorative, un mur de placards et de rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'un ensemble de lits superposés conçus par des artisans de contes de fées et un mur orné d'une tapisserie Pierre Frey.

À ne pas négliger, le niveau du sous-sol, avec un charmant espace de loisirs aménagé et conçu — idéal pour une salle de jeux, un studio à domicile ou une salle de divertissement — ainsi qu'un tout nouveau lave-linge et sèche-linge LG ainsi que les systèmes mécaniques de l'immeuble.

Système Nest avec zones séparées pour le refroidissement et le chauffage ; enceintes intégrées ; interrupteurs, prises et variateurs Legrand dans toute la maison ; complètent ce duplex idéal.

Note: FIRST SHOWINGS at Open House on SATURDAY May 3rd from 12:30-2:00PM

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor.

Owner's Duplex (unoccupied):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Renta