116 Ryerson Street – Maison de ville en brique légale à trois familles à Clinton Hill

Située dans une rue calme bordée d'arbres au cœur de Clinton Hill, 116 Ryerson Street est une maison de ville légale à trois familles (C0) offrant 2 100 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 20 pieds x 100 pieds. Avec des fondations solides et des proportions classiques, cette propriété de 20 pieds de large représente une opportunité rare pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou ceux cherchant un logement avec revenu dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Configurée sur trois unités à étage complet (20 pieds x 40 pieds par étage), la maison nécessite des rénovations et des mises à jour, ce qui en fait la toile vierge parfaite à personnaliser selon vos goûts. Convertissez facilement en une maison à deux familles avec un duplex propriétaire au-dessus d'un loyer de jardin ou conservez la disposition existante à trois familles pour une flexibilité locative maximale.

La maison dispose d'une belle façade en brique, d'un sous-sol complet et d'une grande cour arrière orientée au sud qui est idéale pour les divertissements en extérieur ou les possibilités d'agrandissement futur. La propriété est zonée R6B et est située sur un généreux terrain de 2 000 pieds carrés.

À seulement quelques rues de l'Institut Pratt, du parc Fort Greene et de la ligne G, 116 Ryerson offre un accès privilégié à la culture vibrante, aux cafés et aux commodités de Clinton Hill, Fort Greene et du centre-ville de Brooklyn à proximité.

Apportez votre architecte et votre imagination — c'est une chance unique de réinventer une maison de ville de Brooklyn avec du caractère, de l'échelle et du potentiel.

Visite uniquement sur rendez-vous privé.

116 Ryerson Street – Legal Three-Family Brick Townhouse in Clinton Hill

Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a legal three-family (C0) brick townhouse offering 2,100 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.

Shown by private appointment only.