APPARTEMENT ÉLEVÉ, BAIGNÉ DE SOLEIL SUR PARK AVENUE

Cette grande résidence de 8 pièces offre un agencement élégant et un charme d'avant-guerre sur environ 3 000 pieds carrés d'espace de vie gracieusement proportionné surplombant Park Avenue.

Un palier d'ascenseur semi-privé s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée, le rêve d'un collectionneur d'art, suivi du salon 3015 avec une cheminée à bois et des fenêtres donnant à l'ouest sur Park Avenue. La pièce se prolonge harmonieusement dans une salle à manger tout aussi impressionnante - s'étendant sur plus de 50 pieds au total. La cuisine adjacente est actuellement organisée en garde-manger, cuisine avec fenêtre et 2 chambres de service (dont une avec salle de bain complète), offrant d'innombrables possibilités de personnalisation selon les besoins.

L'aile des chambres comprend trois chambres surdimensionnées avec vue sur Park Avenue. La suite principale offre deux grands dressing et une salle de bain attenante avec fenêtre. Deux chambres supplémentaires ont chacune leur propre dressing et partagent une salle de bain spacieuse avec fenêtre. Un cabinet de toilette peut être ajouté entre les deux chambres secondaires, sous réserve de l'approbation du conseil.

Il y a de magnifiques planchers en bois franc et des plafonds de 9'8" dans tout l'appartement. L'utilisation d'une unité de stockage est fournie à chaque appartement.

Construit en 1925, le 1165 Park Avenue est une coopérative avec services complets au cœur de Carnegie Hill, à 2 pâtés de maisons de Central Park, de merveilleux magasins et restaurants, et à quelques pas de nombreuses écoles de premier plan de Manhattan. Les équipements incluent une salle de sport, une salle de jeux, une laverie centrale et un stockage de vélos.

Un financement allant jusqu'à 50 % est permis, et il y a une taxe de 2 % sur la revente à payer par l'acheteur.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.