Nichée sur la pittoresque et prisée Herkimer Court, cette exceptionnelle maison de ville en briques offre un mélange exquis de charme historique et de sophistication contemporaine. Pensée avec soin et méticuleusement entretenue, cette résidence de trois chambres et trois salles de bains est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste rez-de-chaussée à concept ouvert qui dégage une ambiance de loft, rehaussée par des finitions modernes et élégantes. La cuisine du chef est un véritable chef-d'œuvre, avec des étagères ouvertes élégantes, un espace de comptoir généreux, des appareils Miele et de nombreux placards en bas, parfaits pour une vie quotidienne fluide et des réceptions sans effort. Une cuisinière à induction vous permet de préparer les meilleurs repas. Surplombant les vastes espaces de vie et de salle à manger, l'espace est orné de riches parquets en bois et d'un impressionnant mur en briques apparentes, ajoutant chaleur, texture et caractère intemporel.

En montant au deuxième étage, vous trouverez trois chambres généreusement proportionnées, chacune baignée de lumière naturelle. Un espace de vie central polyvalent, illuminé par un magnifique puits de lumière, offre d'innombrables possibilités. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un bureau à domicile ou un salon supplémentaire, les options sont ouvertes. La buanderie conçue avec soin améliore la fonctionnalité, complète avec un grand espace de rangement, un évier pour plus de commodité, et un lave-linge/sèche-linge Miele. Une seconde salle de bain complète termine cet étage.

Le niveau inférieur entièrement rénové est un véritable point d'attraction, transformé en un studio d'enregistrement professionnel impeccable qui est à la fois insonorisé et stylé. Le studio a été conçu sur mesure par le cabinet de design de renommée mondiale, Sondhus. Que vous soyez un artiste enregistrement, un créateur de contenu ou un professionnel en télétravail, cet espace remarquable offre flexibilité et intimité. Avec une salle de bain complète à ce niveau, il peut également servir magnifiquement de suite pour invités ou de bureau privé. Équipé d'une kitchenette (comprenant un évier et un lave-vaisselle), cet espace est idéal pour recevoir. Une entrée séparée depuis la zone de stationnement rehausse encore la fonctionnalité de la maison, permettant un accès fluide tout en préservant l'intimité de vos principaux espaces de vie.

Ajoutant aux rares commodités de la maison, deux places de parking privées directement derrière la propriété constituent un luxe inestimable qui garantit une vie urbaine sans effort. Il y a également un système HVAC à 3 zones offrant du confort tout au long de l'année. La maison a été approuvée pour des panneaux solaires, ce qui bénéficierait au nouveau propriétaire en réduisant ses coûts de services publics.

Le charmant jardin avant vous invite à cultiver votre propre oasis urbaine, fournissant une première impression accueillante et renforçant l'attrait indéniable de cette maison.

C'est une opportunité véritablement rare de posséder une maison polyvalente, stylée et soigneusement aménagée dans l'un des coins les plus charmants du quartier. Herkimer Ct est une impasse sans voiture offrant une expérience tranquille qui vous transporte loin de la ville. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété extraordinaire votre maison pour toujours.

Tucked away on the picturesque and sought-after Herkimer Court, this exceptional brick townhouse offers an exquisite blend of historic charm and contemporary sophistication. Thoughtfully designed and meticulously maintained, this three-bedroom, three-bathroom residence is ready to welcome its new owners.

Upon entry, you are greeted by a sprawling open-concept main floor that exudes a loft-like ambiance, accented by stylish, modern finishes. The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring sleek open shelving, generous counter space, Miele appliances and abundant lower cabinetry-ideal for both everyday living and effortless entertaining. An induction stove allows you to create the finest of meals. Overlooking the expansive living and dining areas, the space is adorned with rich hardwood floors and a striking exposed brick wall, adding warmth, texture, and timeless character.

Ascending to the second floor, you'll find three generously proportioned bedrooms, each bathed in natural light. A versatile central living area, illuminated by a stunning skylight, offers endless possibilities. Whether looking to create a playroom, home office, or additional lounge, the options are open. The thoughtfully designed laundry room enhances functionality, complete with ample storage, a slop sink for added convenience and Miele front loader Washer/Dryer. A second full bath finishes off this floor.

The fully renovated lower level is a true showstopper, transformed into a pristine, professional recording studio that is both soundproof and stylish. The studio was custom designed by the world-renowned design firm, Sondhus. Whether you're a recording artist, content creator, or remote professional, this remarkable space offers flexibility and privacy. With a full bathroom on this level, it also serves beautifully as a guest suite or private client-facing office. Outfitted with a kitchenette (including sink and dishwasher) this space is a great entertaining/hosting space. A separate entrance from the parking area further elevates the home's functionality, allowing seamless access while preserving the privacy of your main living spaces.

Adding to the home's rare conveniences are two private parking spaces directly behind the property-an invaluable luxury that ensures effortless city living. There is also 3 zone HVAC system offering comfort throughout all times of the year. The house has been approved for Solar which would benefit the new owner with utility costs.
The charming front garden invites you to cultivate your own urban oasis, providing a welcoming first impression and enhancing the home's undeniable curb appeal.

This is a truly rare opportunity to own a versatile, stylish, and thoughtfully appointed home in one of the neighborhood's most delightful enclaves. Herkimer Ct is a no car dead end providing a tranquil experience that transports you from the city. Don't miss your chance to call this extraordinary property your forever home.