Bienvenue au 216 rue Adelphi, une magnifique brownstone rénovée de quatre étages située au cœur de Fort Greene. Cette maison soigneusement modernisée offre un mélange harmonieux de charme historique et de luxe moderne, avec des détails architecturaux d'origine, une cuisine et des salles de bain conçues par un designer, et un jardin impeccablement paysagé.

Mesurant 6 mètres de large et 14 mètres de profondeur, la maison offre des proportions exceptionnelles et un agencement conçu pour le confort et le style. Le premier étage est particulièrement impressionnant, avec de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur la rue Adelphi, des sols d'origine restaurés et des moulures, ainsi qu'un cabinet de toilette. L'arrière du salon abrite une magnifique cuisine ouverte et une salle à manger, avec des armoires sur mesure de couleur jaune tournesol, des plans de travail noirs élégants, des étagères ouvertes et un banc rembourré intégré. Les appareils comprennent une cuisinière Smeg à six feux avec hotte, un réfrigérateur Smeg d'inspiration vintage, et un lave-vaisselle Miele. Des portes-fenêtres mènent à une grande terrasse avec des escaliers menant à un jardin magnifiquement paysagé, complété par une nouvelle clôture en cèdre, des plates-bandes irriguées et un grand patio.

Au troisième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec des placards sur mesure et de belles salles de bains attenantes. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres supplémentaires, deux salles de bains complètes et une pièce bonus polyvalente idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.

Le niveau du jardin fonctionne comme un appartement d'une chambre flexible, parfait pour des invités ou un revenu locatif, avec un grand espace de vie et cuisine comportant des plans de travail en noyer, des appareils en acier inoxydable, des étagères intégrées, et un accès au jardin. Le sous-sol fini ajoute encore plus d'espace utilisable avec un nouveau sol en béton, un centre de blanchisserie, et un coin salle de gym à domicile.

Des améliorations supplémentaires incluent toutes les nouvelles fenêtres, une nouvelle façade en brownstone, de nouveaux systèmes mécaniques, une nouvelle installation électrique, et un placard AV dédié connectant des haut-parleurs intégrés en intérieur et en extérieur. Le 216 rue Adelphi est à deux petits pâtés de maisons du parc Ft Greene, et à quelques pas des restaurants appréciés Evelina, Colonia Verde, Sailor, Saraghina Caffe et tant d'autres.

Welcome to 216 Adelphi Street, a beautifully restored four-story brownstone located in the heart of Fort Greene. This thoughtfully renovated home offers a seamless blend of historic charm and modern luxury, with original architectural details, a designer kitchen and bathrooms, and an impeccably landscaped garden.

Measuring 20 feet wide and 45 feet deep, the home offers exceptional proportions and a layout designed for both comfort and style. The parlor floor is especially impressive, with floor-to-ceiling windows overlooking Adelphi Street, restored original floors and moldings, and a powder room. The rear of the parlor is home to a stunning open kitchen and dining room, featuring custom sunflower yellow cabinetry, sleek black countertops, open shelving, and a built-in upholstered banquette. Appliances include a vented six-burner Smeg range, vintage-inspired Smeg refrigerator, and a Miele dishwasher. French doors lead to a spacious deck with stairs down to a beautifully landscaped garden complete with new cedar fencing, irrigated planting beds, and a large patio.

On the third floor, you'll find two spacious bedrooms, each with custom closets and beautifully designed en-suite baths. The top floor includes two additional large bedrooms, two full bathrooms, and a versatile bonus room ideal for a nursery or home office.

The garden level functions as a flexible one-bedroom apartment, perfect for guests or rental income, with a large living and kitchen area featuring walnut countertops, stainless steel appliances, built-in bookshelves, and access to the garden. The finished basement adds even more usable space with a newly poured concrete floor, laundry center, and home gym area.
Additional upgrades include all new windows, new brownstone facade, new mechanicals, new electrical, and a dedicated AV closet connecting indoor and outdoor built-in speakers.
216 Adelphi Street is two short blocks to Ft Greene Park, and moments from adored restaurants Evelina, Colonia Verde, Sailor, Saraghina Caffe and so many others.