Présentation du 23 West 12th Street, une maison de ville large de 25 pieds et d'une superficie de 7 000 pieds carrés, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Greenwich Village, juste à côté de la Lower Fifth Avenue. Actuellement composée de trois unités bien entretenues - un triplex, un studio pour le propriétaire et un duplex - cette maison représente une opportunité sans pareille de créer un magnifique manoir unifamilial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

S'étendant sur cinq étages spacieux, le 23 West 12th Street est une toile pour des ambitions grandioses. Il y a de hauts plafonds à chaque étage, jusqu'à 10,5 pieds, ainsi que des lucarnes voûtées au dernier étage qui créent encore plus de volume et une abondante lumière naturelle. La maison comprend un jardin luxuriant de 40 pieds de profondeur, un large espace pour une cuisine extérieure complète de plus, avec des zones de repas et de détente généreuses. Le quatrième étage offre une grande terrasse privée comme espace extérieur secondaire plus intime. Un shaft d'ascenseur est déjà installé dans la maison, éliminant ainsi un élément de construction majeur pour les futurs acheteurs. On trouve six cheminées distinctives dans toute la maison, un clin d'œil à la provenance historique de celle-ci. Enfin, le sous-sol comprend actuellement une buanderie et une vaste capacité de stockage ; il peut facilement être converti en un niveau multifonctionnel avec une salle de sport, un espace de stockage pour le vin, un sauna, et plus encore.

Le Triplex
Le niveau du jardin, le deuxième étage et un tiers du troisième étage composent le triplex de 5 chambres. Le cœur du triplex, le grand salon, est un vaste espace divisé par des colonnes d'origine. Cela permet une séparation naturelle entre la cuisine ouverte et les espaces de vie et de repas, tous donnant sur le jardin à travers des portes vitrees. Le deuxième niveau présente la suite principale, s'étendant sur la pleine largeur de 25 pieds de la maison. Surplombant les arbres du jardin à travers trois portes-fenêtres surdimensionnées, la suite comprend une cheminée dans la chambre, un grand dressing et une salle de bain complète avec une seconde cheminée. Deux chambres orientées au sud complètent ce niveau ; elles partagent une autre salle de bain complète. Un escalier intérieur mène à deux autres chambres orientées au sud qui partagent une salle de bain complète.

Le Studio
Occupant les 2/3 restants du troisième étage se trouve un studio pour le propriétaire. Cette unité rénovée est orientée au nord, donnant sur le jardin. Elle comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement ample, un salon avec un lit escamotable intégré, une salle de bain complète et une cuisine et salle à manger séparées.

Le Duplex
Les deux étages supérieurs comprennent une unité duplex spacieuse avec quatre chambres. Le salon donne accès à la terrasse privée orientée au nord par un ensemble de portes-fenêtres. Il y a également une buanderie dans cette unité. La chambre orientée au sud s'étend sur la pleine largeur de 25 pieds de la maison et comprend à la fois une cheminée et une salle de bain attenante. En montant l'escalier intérieur, on trouve trois autres chambres. Deux d'entre elles possèdent des lucarnes et des salles de bains attenantes. La troisième chambre, qui peut également servir de bureau ou de den attenant à la chambre adjacente, dispose d'un grand placard et peut facilement accueillir un lit queen-size.

Veuillez vous référer au plan d'étage alternatif, conçu par le cabinet d'architecture MADE, et aux rendus comme exemples d'un plan unifamilial. Consultez votre architecte.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.