Une rare perle de Carroll Gardens - 74-76 Third Place
Niché dans l'un des blocs les plus pittoresques des très prisés Carroll Gardens, le 74-76 Third Place est une offre véritablement rare qui allie grandeur, charme et polyvalence sans effort. Cette magnifique maison de ville de 38 pieds de large possède une présence imposante et une opportunité unique tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.
Composée de cinq unités spacieuses, la propriété comprend :
- Deux locations libres bien aménagées de deux chambres - Deux unités stabilisées de loyer d'une chambre plus bureau - Une vaste résidence du propriétaire de plus de 1 800 pieds carrés occupant tout le premier étage
La résidence du propriétaire : élégance et confort
En entrant dans l'unité du propriétaire, vous êtes accueilli par des plafonds voûtés, des détails architecturaux d'origine et une abondance de lumière naturelle provenant de trois expositions qui entourent le bâtiment. Ce spacieux aménagement offre des pièces de proportions généreuses, un grand espace de rangement et un rare sentiment d'intimité et d'échelle.
La suite principale est située dans son propre aile, avec une salle de bain attenante, un espace de rangement ample et un vaste agencement de chambre qui permet d'autres personnalisations ou expansions de stockage. De l'autre côté de la maison, deux grandes chambres secondaires offrent flexibilité et confort, permettant facilement d'accueillir plusieurs lits si nécessaire. Une seconde salle de bain complète, avec douche/baignoire combinée et lave-linge/sèche-linge dans l'unité, complète cette aile.
À l'arrière de la maison, un grand salon judicieusement divisé crée un flux naturel entre les espaces de vie et de dining formels. Le salon inondé de lumière, entouré de fenêtres surdimensionnées, offre des vues paisibles sur le jardin, tandis que la salle à manger – équipée d'étagères intégrées – peut servir d'espace de divertissement formel ou d'une zone hybride salle à manger/bureau.
La cuisine du chef est fermée et équipée d'armoires haut de gamme, d'appareils de premier ordre et d'installations Wolf, la rendant aussi fonctionnelle que belle.
Une oasis urbaine : le jardin
Dirigez-vous à l'extérieur pour découvrir un incroyable jardin privé qui s'étend sur toute la largeur de 38 pieds du bâtiment. Véritable sanctuaire, cet espace est une toile vierge pour le jardinier ou l'organisateur en herbe et représente un luxe quasiment inouï dans la vie en maison de ville à Brooklyn.
Potentiel de revenus et points forts de l'investissement
Les unités de location supérieures ont été méticuleusement entretenues, avec d'importantes améliorations à travers le bâtiment, qui offre :
- Un revenu locatif solide provenant à la fois d'unités libres et stabilisées - Une buanderie à pièces pour les résidents, générant des revenus supplémentaires - Des étagères de rangement désignées pour chaque unité - Un espace supplémentaire au sous-sol avec potentiel pour une salle de gym, un bureau ou un studio - Un stockage pour vélos et un accès séparé pratique à la cour avant
Que vous recherchiez une élégante résidence à Brooklyn avec un revenu complémentaire, ou un investissement stratégique dans un quartier historiquement significatif et très demandé, le 74-76 Third Place offre une flexibilité et une valeur incomparables. Pour des détails sur les revenus locatifs, les dépenses du bâtiment, ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter directement le courtier en inscription.
ID #
RLS20021305
Détails
9 chambre, 6 sdb, machine à laver, sèche-linge, 6 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 299 jours
Année de construction
1910
Taxes (par an)
$14,376
Bus (MTA)
1 min du bus n° B57
5 min du bus n° B61
Métro Subway
5 min du F, G
Train (LIRR)
1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Une rare perle de Carroll Gardens - 74-76 Third Place
Niché dans l'un des blocs les plus pittoresques des très prisés Carroll Gardens, le 74-76 Third Place est une offre véritablement rare qui allie grandeur, charme et polyvalence sans effort. Cette magnifique maison de ville de 38 pieds de large possède une présence imposante et une opportunité unique tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.
Composée de cinq unités spacieuses, la propriété comprend :
- Deux locations libres bien aménagées de deux chambres - Deux unités stabilisées de loyer d'une chambre plus bureau - Une vaste résidence du propriétaire de plus de 1 800 pieds carrés occupant tout le premier étage
La résidence du propriétaire : élégance et confort
En entrant dans l'unité du propriétaire, vous êtes accueilli par des plafonds voûtés, des détails architecturaux d'origine et une abondance de lumière naturelle provenant de trois expositions qui entourent le bâtiment. Ce spacieux aménagement offre des pièces de proportions généreuses, un grand espace de rangement et un rare sentiment d'intimité et d'échelle.
La suite principale est située dans son propre aile, avec une salle de bain attenante, un espace de rangement ample et un vaste agencement de chambre qui permet d'autres personnalisations ou expansions de stockage. De l'autre côté de la maison, deux grandes chambres secondaires offrent flexibilité et confort, permettant facilement d'accueillir plusieurs lits si nécessaire. Une seconde salle de bain complète, avec douche/baignoire combinée et lave-linge/sèche-linge dans l'unité, complète cette aile.
À l'arrière de la maison, un grand salon judicieusement divisé crée un flux naturel entre les espaces de vie et de dining formels. Le salon inondé de lumière, entouré de fenêtres surdimensionnées, offre des vues paisibles sur le jardin, tandis que la salle à manger – équipée d'étagères intégrées – peut servir d'espace de divertissement formel ou d'une zone hybride salle à manger/bureau.
La cuisine du chef est fermée et équipée d'armoires haut de gamme, d'appareils de premier ordre et d'installations Wolf, la rendant aussi fonctionnelle que belle.
Une oasis urbaine : le jardin
Dirigez-vous à l'extérieur pour découvrir un incroyable jardin privé qui s'étend sur toute la largeur de 38 pieds du bâtiment. Véritable sanctuaire, cet espace est une toile vierge pour le jardinier ou l'organisateur en herbe et représente un luxe quasiment inouï dans la vie en maison de ville à Brooklyn.
Potentiel de revenus et points forts de l'investissement
Les unités de location supérieures ont été méticuleusement entretenues, avec d'importantes améliorations à travers le bâtiment, qui offre :
- Un revenu locatif solide provenant à la fois d'unités libres et stabilisées - Une buanderie à pièces pour les résidents, générant des revenus supplémentaires - Des étagères de rangement désignées pour chaque unité - Un espace supplémentaire au sous-sol avec potentiel pour une salle de gym, un bureau ou un studio - Un stockage pour vélos et un accès séparé pratique à la cour avant
Que vous recherchiez une élégante résidence à Brooklyn avec un revenu complémentaire, ou un investissement stratégique dans un quartier historiquement significatif et très demandé, le 74-76 Third Place offre une flexibilité et une valeur incomparables. Pour des détails sur les revenus locatifs, les dépenses du bâtiment, ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter directement le courtier en inscription.
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