Maison de ville en brique, impeccable, d'une seule famille, située dans le quartier historique de Sunnyside Gardens.

Le premier étage de cette belle maison dispose d'une cuisine spacieuse, entièrement rénovée, avec un grand espace ouvert, des planchers en bois franc remis à neuf, des comptoirs en quartz, des inserts de placard sur mesure avec fermeture silencieuse et des appareils électroménagers modernes en acier inoxydable. Il y a un réfrigérateur à profondeur de comptoir avec filtre à eau et machine à glaçons, un lave-vaisselle Bosch, un four/micro-ondes à convection intégré, une cuisinière à gaz et une hotte ventilée. La salle à manger donne accès à l'arrière-cour, avec une terrasse en bois composite et un patio en brique qui mène à une cour paisible et verdoyante.

Le deuxième étage comprend trois chambres. La chambre principale dispose de deux grandes fenêtres donnant sur les jardins, avec une exposition à l'ouest pour beaucoup de soleil l'après-midi. Les deux autres chambres donnent à l'est, sur la 45ème rue et les mûriers platanes matures qui sont la signature de Sunnyside Gardens. La salle de bain carrelée dispose d'une fenêtre et d'un ventilateur, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo moderne de bon goût.

Il y a un système de climatisation et de chauffage central Unico dans toute la maison.

Le sous-sol rénové comprend une buanderie séparée, une salle de bain complète avec carreaux de métro et des portes escamotables sur mesure à gain de place.

Sunnyside Gardens est l'une des premières communautés planifiées des États-Unis. Cette maison en brique historique a été construite en 1926 dans le cadre d'un quartier de jardins planifié, inspiré par le mouvement anglais de la Ville-Jardin. Ce quartier emblématique de maisons en rangée en brique historique a régulièrement été couvert par des publications telles que le NY Times pour sa qualité de vie et sa facilité de transport vers Midtown Manhattan, la gare Grand Central, les aéroports et le LIRR. Les rues bordées d'arbres de Sunnyside Gardens offrent une oasis de verdure à quelques minutes de Midtown, où de belles maisons s'ouvrent sur des arrière-cours adjacentes, créant une rare abondance de paysages verts. Les propriétaires bénéficient également d'un accès membre au parc de Sunnyside Gardens - l'un des deux seuls parcs privés à New York, proposant un terrain de balle, une piste cyclable, une rampe de skate, des arroseurs, des terrains de tennis et de basketball, des aires de jeux et un espace pique-nique. Sunnyside offre un mélange éclectique de commerces et de restaurants à quelques rues sur Skillman Avenue. Il y a un marché vert local, un espace pour les chiens et des aires de jeux. La ligne de métro n°7 vous amène à Grand Central en 15 minutes, les bus Q32 et Q60 vont à Manhattan. Vous pouvez également accéder au LIRR à Woodside et à l'aéroport LaGuardia.

La maison est située dans l'association des propriétaires de Lincoln Court. Les frais annuels pour les propriétaires s'élèvent à 175 $ par an.

Taxes annuelles : 7 254 $. Cette maison mesure environ 88 m² pour le premier et le deuxième étage et 44 m² pour le sous-sol aménagé avec une deuxième salle de bain.

Pristine one-family brick townhouse located in the Sunnyside Gardens Historic district.

The first floor of this beautiful home has a spacious, fully remodeled large open kitchen with refinished hardwood floors, quartz countertops, custom cabinet inserts with quiet close and modern stainless appliances. There is a counter-depth refrigerator with water filter and ice maker a Bosch dishwasher, a built-in convection oven/microwave, gas stove, and vented hood. The dining area has access to a the backyard with a composite wood deck and brick patio that leads to a peaceful, leafy courtyard.

The second floor has three bedrooms. The primary bedroom has two large windows overlooking the gardens with west facing exposure for lots of afternoon sun. The other two bedrooms face East overlooking 45th Street and the mature London Plane trees that are the signature of Sunnyside Gardens. The tiled bathroom has window and vent fan, tub and tasteful modern vanity.

There is a Unico central air and heating system throughout the home.

The renovated basement includes a separate laundry room, full bathroom with subway tiles and space-saving custom pocket doors.

Sunnyside Gardens is one of the first planned communities in the United States. This historic brick house was built in 1926 as part of a planned Garden district inspired by the English Garden City movement. This landmark neighborhood of historic brick row houses has consistently gotten press from publications like the NYTimes for its livability and ease of commute to mid-town Manhattan, Grand Central Station, airports and LIRR. The tree lined blocks of Sunnyside Gardens offer an oasis of greenery just minutes to midtown where graceful homes open onto adjoining backyards, creating a rare abundance of green landscapes. Owners also enjoy membership access to Sunnyside Gardens Park – one of only two private parks in New York featuring a ball field, bicycle track, skate ramp, sprinklers, tennis and basketball courts, playgrounds, and a picnic area. Sunnyside offers an eclectic mix of shops and restaurants just a few blocks away on Skillman Avenue. There is a local Green Market, dog run and playgrounds. The number #7 subway line will get you to Grand Central in 15 minutes, the Q32 & Q60 buses go to Manhattan. You can also access the LIRR in Woodside and LaGuardia airport.

The house is located with the Lincoln Court Property Owners Association. Annual home owners dues are $215 annually.

Annual taxes $7,254. This house is approximately 952sf first and second floor and 476sf finished basement with second bath. © 2025 OneKey™ MLS, LLC